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安居数字运营服务平台公房“一张图”项目招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 无 | ||
| 投资项目名称 | 安居数字运营服务平台公房“一张图”项目 | ||
| 招标项目名称 | 安居数字运营服务平台公房“一张图”项目 | ||
| 标段名称 | 安居数字运营服务平台公房“一张图”项目 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市越秀区 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 本项目围绕安居集团保租房、直管房、公租房等各类公房资源的管理与运营需求，构建以“数据治理—平台建设—项目库”为核心的公房数字化管理体系。具体包括以下三个板块：（1）公房数据治理：通过建立统一数据标准体系，构建公房资产核心数据库，形成标准化公房资产电子台账和配套矢量空间数据库，为后续平台建设和业务协同奠定数据底座。（2）公房“一张图”系统平台建设：建设搭建涵盖基础底座、资产管理、分析决策、运营管理、移动应用等模块的公房“一张图”系统平台，实现核心业务场景，形成“一房一档、一图统览”的统一运营管理界面。（3）公房改造利用项目库：依托数据治理成果和系统平台能力，构建多维度、可量化的公房评价指标体系，为存量公房盘活利用提供决策支撑 。 | ||
| 招标内容 | （1）公房数据治理：以“摸清底数、统一标准、空间落位、关联贯通、动态更新” 为核心目标，通过系统化、标准化的数据治理工程，构建统一、完整、准确、可溯源的公房数据底座。（2）公房“一张图”系统平台建设：构建统一的公房资产空间数据底座，整合公房空间位置与业务台账信息，建立“以图查档、以档查图”的双向联动机制，面向业务部门实现公房资产一张图可视化查询应用。在此基础上，需叠加人口热力、房价分布、产业情况等城市数据图层，以及教育、医疗、交通等配套资源图层，为安居集团提供“有什么、在哪里、周边怎么样”的全景认知能力，支撑资产盘点、配置优化与运营决策。（3）公房改造利用项目库：依托公房数据治理成果，构建以“资源评价—潜力识别—项目建库”为主线的公房改造利用项目库咨询体系。通过建立多维度、可量化的公房评价指标体系，全面评估广州市域范围内安居集团在管公房的改造潜力，识别高潜力改造区域，划定更新单元边界，最终形成分单元、分功能、分时序的广州市公房改造利用项目库。具体见技术服务合同、技术服务采购需求书及功能清单等要求。 | ||
| 工期（交货期） | 项目实施期为11个月，项目验收后平台维保期为2年。详见合同附件。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 540.000000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.1 投标人持有事业单位登记管理部门核发的有效的事业单位法人证书或工商行政（或市场监督）管理部门核发的有效的企业法人营业执照。3.2 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.3投标人未被列入“信用中国”网站([链接])“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；（投标人可不提供该项资料，以提交投标文件截止日当天，招标人或招标代理在“信用中国”网站（[链接]）查询结果为准，但如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明）。3.4本项目不接受联合体投标。3.5投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见招标公告附件1）。3.6投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。3.7投标登记前，投标人已在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记。3.8投标人自2023年1月1日至投标截止日承接过下列单份类似项目业绩：合同总金额150万元或以上的数据治理、数据建库、数据梳理、数据动态更新等项目业绩或合同总金额100万元或以上的地理信息系统（GIS）空间信息平台（即空间数据“一张图”综合展示与应用平台）建设、运行维护及数据更新类信息化项目业绩。（注：投标人须提供合同关键页扫描件并加盖投标单位电子印章（包括但不限于合同首页、合同标的内容、合同金额页、甲乙双方盖章签署页，合同签订时间），承接业绩的时间以合同签订时间为准，若签订的是固定合同，金额以合同签订为准；若签订的是框架合同，需提供甲乙双方盖章的订单，金额以累计的订单金额为准。若投标人提供的合同名称或项目名称与上述业绩类别的表述不完全一致的，须提供合同标的、服务内容清单、技术方案、成果交付或验收证明等材料。提供的相关材料可以证明该业绩的实质内容属于上述任一业绩类别的，视为满足本项业绩要求）项目负责人资格要求：本项目无项目负责人资格要求 | ||
| 投标人业绩要求：投标人自2023年1月1日至投标截止日承接过下列单份类似项目业绩：合同总金额150万元或以上的数据治理、数据建库、数据梳理、数据动态更新等项目业绩或合同总金额100万元或以上的地理信息系统（GIS）空间信息平台（即空间数据“一张图”综合展示与应用平台）建设、运行维护及数据更新类信息化项目业绩。（注：投标人须提供合同关键页扫描件并加盖投标单位电子印章（包括但不限于合同首页、合同标的内容、合同金额页、甲乙双方盖章签署页，合同签订时间），承接业绩的时间以合同签订时间为准，若签订的是固定合同，金额以合同签订为准；若签订的是框架合同，需提供甲乙双方盖章的订单，金额以累计的订单金额为准。若投标人提供的合同名称或项目名称与上述业绩类别的表述不完全一致的，须提供合同标的、服务内容清单、技术方案、成果交付或验收证明等材料。提供的相关材料可以证明该业绩的实质内容属于上述任一业绩类别的，视为满足本项业绩要求） | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（[链接]） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-10-11 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-11-02 10:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-11-02 10:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-11-02 10:00:00 | 开标地点 | 第10开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（[链接]） | ||
| 招标人 | 广州安居数智科技有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔8楼 |
| 招标人联系人 | 梁其湛 | 联系电话 | 15201108905 |
| 招标代理机构 | 广州建筑工程监理有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区广卫路四号18楼招标代理部 |
| 招标代理（项目负责人） | 陈子轩、李梓健 | 联系电话 | 020-61101333-1868 |
| 招标监督机构 | 广州安居数智科技有限公司 | 联系电话 | 020-83620289 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库登录企业库 登录企业库 | ||
重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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