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招标备案号：JS1216422026094019
招标项目编号：I120000540500025H009
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期及双塔办公楼北塔项目 已由天津滨海高新技术产业开发区行政审批局以津高新审投备(2026)11号批准建设， 招标人为中国建筑第八工程局有限公司。 建设资金为6781470000元， 资金来源为自筹及其他资金6781470000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 982000平方米 。 项目已具备招标条件， 天津泰达建安工程管理咨询有限公司受中国建筑第八工程局有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：117办公楼及商业裙楼、地下空间、精品商业、总部办公楼 E、双子塔北座。建设规模:总建面约98.2万㎡，其中地上约57.5万㎡，地下约40.7 万㎡。
2.2 工程建设地点：华苑产业园环外
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。 本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区双塔办公楼北塔项目智能化工程 招标范围: 包括但不限于以下内容：完成图纸、说明、清单所示或技术规格说明书载述的工程，满足所要求的功能、性能所需要的所有一切软硬件、辅料附件、安装及测试耗材、供电接地线材、设备基础或立杆等，系统、设备设施或功能模块包括但不限于以下各项:信息接入与光纤接入系统、信息网络系统（外网及无线网、业务网、设备网）、用户电话交换系统、有线网络电视系统、综合布线系统、信息发布系统、无线对讲系统、安防综合管理平台、视频监控系统、出入口控制及速通门管理系统、入侵报警系统、电子巡查系统、停车场出入口管理及车位引导反向寻车系统、电梯五方对讲系统、建筑设备监控及空气质量监测、能耗监测及能碳分析管理、智能照明系统、110KV站电力巡检机器人系统、智能化机房工程、智能机器人系统、智慧通行管理系统、智能化系统集成平台、消防控制室、楼宇控制室、冷源群控系统及控制室、弱电间、室外小市政工程等，具体详见招标文件、施工图纸及工程量清单等。本项目建设规模为118850平方米，本项目标段发包估算额为36247364.38元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4
计划工期要求： 2026年11月15日 至 2028年07月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段: 资质:电子与智能化工程专业承包一级，资格: 1、企业营业执照有效；2、资质等级证书有效；3、安全生产许可证有效；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；并具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理 1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书,可由正或副项目经理兼任或单独配备，资格等级不低于副项目经理，投标人提供任命书；（4）技术负责人 1 名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工；（5）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发 的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩 戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站 [链接]）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年09月30日20时00分00秒至2026年10月14日08时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 [链接]:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年10月23日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 [链接]:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：中国建筑第八工程局有限公司法定代表人：周可璋办公地址：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层邮政编码：300450联系人：崔红冉电话：15620176663传真：021-61691999招标代理机构：天津泰达建安工程管理咨询有限公司法定代表人：常增彬办公地址：天津市滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元邮政编码：300450项目负责人：王燕电话：15122787970传真：022-25293969
日期：2026年09月30日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
中国建筑第八工程局有限公司 受理负责人：崔红冉 电话：15620176663 传真：021-61691999 受理单位地点：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层
天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站 受理负责人： 朱源、张梦男 电话： 022-83715792 传真： / 电子邮箱： yqzbz01@[链接] 受理单位地点： 天津滨海新区宁海西路与黄山道交口海洋建设大厦3层
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： [链接]
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