常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告-立方招采通

常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 JZX[2026]17号

经常州市人民政府批准，常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)
QQ010405-03	大明北路东侧、和乐路南侧	22971	住宅	1.01<>	建筑密度≤25	30≤绿化率	70	4424	22120	200 （万元）

[其他需要说明的宗地情况] （一）本次出让地块内需按照规划条件要求集中配套建设社区养老服务用房，建成后建筑及土地不动产权无偿移交给常州市天宁区人民政府或常州市天宁区人民政府指定接收人。地块签署《国有建设用地使用权出让合同》前竞得人需与常州市天宁区人民政府签订《公共服务设施建设移交协议》。（二）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，也可联合申请。竞买人必须具备房地产开发资质，不接受自然人报名参与竞买。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月30日至 2026年10月19日，到网上获取挂牌出让文件。五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过天宁区国有建设用地使用权网上交易系统( [链接])(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月19日起至2026年10月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月28日16时。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。