广东粤港供水有限公司塘厦部2025—2028年度物业管理项目竞争性谈判公告

广东粤港供水有限公司塘厦部2025—2028年度物业管理项目竞争性谈判公告

我公司塘厦部2025—2028年度物业管理项目（编号：C001TB2025024）已具备采购条件，拟进行竞争性谈判，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况及采购范围

采购人塘厦供水管理部原物业管理项目合同即将到期，拟通过公开竞争性谈判重新采购物业服务单位，项目周期为2025年7月1日—2028年6月30日，共36个月。

项目服务范围包括塘厦供水管理部物业项目服务范围包括塘厦部小区（含生活区、办公区、鹅风山、纪念园展览馆室内、公司仓库、实训基地大院、新村等）、竹塘小区管理（小区围墙内）。具体包括：

1.项目范围内房屋的使用、维护、养护，楼顶管理；

2.项目范围内的安保（不含办公区）、消防、水电、机电设备维护、环卫、保洁、绿化、饭堂服务、纪念园讲解、综合服务等业务。

3.另有员工私有物业（房改房）共约10961.8m2，亦由此次竞争性谈判确定私有物业每平方米月单价管理费用，由中选单位同业主委员会或业主代表另外签订私有物业管理合同，向私有物业业主收取物业管理费，落实相关物业管理工作。

实际采购内容及工作范围详见技术标准和要求及工作量清单，采购人有权根据实际需要增减部分内容，供应商不得拒绝执行为完成全部工作而执行的可能遗漏的工作。

二、供应商资格要求

（1）供应商未被“信用中国网”列入失信被执行人名单；

（2）供应商未被采购人及采购人上级公司列入黑名单；

（3）本项目不接受联合体响应；

（4）供应商须具有独立企业法人资格；

（5）近三年（自竞争性谈判公告公布之日起倒算）供应商须具有不少于1项合同额200万元（含200万元）以上类似物业管理的项目；

注：不符合以上资格要求者，其响应文件作无效响应处理。

三、最高限价

本项目设最高限价，其中公有物业部分总报价最高限价为人民币9,728,110元，私有物业部分的报价单价上限价0.42元/㎡，供应商报价超过前述任一限价的响应文件作无效响应处理。

四、竞争性谈判文件领取方式

请有意参与竞争性谈判且符合资格要求的单位于2025年6月5日09：00（北京时间）办理供应商注册登记手续

经采购人确定后供应商可从线上下载竞争性谈判及其相关材料，附上法人营业执照副本或事业单位法人证书复印件、供应商报名函（含供应商全称、参加项目名称、联系人及其电话、邮箱等内容，并加盖单位公章）。竞争性谈判文件领取时间为2025年5月27日09：00至2025年6月9日18：00（北京时间），供应商注意及时下载竞争性谈判文件，未通过平台及时下载的视为放弃参与本项目竞争性谈判。

五、递交响应文件截止时间与开启时间

递交响应文件的截止时间为2025年6月10日 9 时

报名资料（公司名称+项目名称+联系方式）发送至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表

联系人：高工

电话：18515894839

邮箱：bjzbcg80@163.com