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（ZY）五华区KCWH2012-51号地块保障性租赁住房项目全过程造价咨询服务招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | （ZY）五华区KCWH2012-51号地块保障性租赁住房项目全过程造价咨询服务bce49025-c265-4475-a396-52b7bdd2d65c | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % bce49025-c265-4475-a396-52b7bdd2d65c | ||
| 建设规模： | 本项目用地面积约17亩，其中：已建地上建筑面积：83807.33平方米，地下室面积约：20109平方米，总建筑面积约103916.33平方米。整个场地设有3～4层地下室，基坑纯地下室区域开挖已完成。地上建筑主体一共43层，其中1-3F为配套服务用房，除避难层以外全部改造为保障性租赁用房。保障性租赁用房户型面积小于70㎡的占比不低于总数量的70%。bce49025-c265-4475-a396-52b7bdd2d65c | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-07-24 17:00 | 监督部门及联系方式： | 昆明市五华区公共资源交易管理局（0871-64153148） |
| 备注： | 1.本项目招标计划于2025年03月20日发布,招标文件预公示于2025年07月18日发布。2.凡有意参加投标者，请登录昆明市公共资源交易电子服务系统网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*. BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昆明市公共资源交易电子服务系统网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 昆明科融房地产开发有限公司 | 经办人： | 杨工 |
| 办公电话： | 13108541949 | ||
| 招标代理机构： | 云南铭漾工程技术咨询有限公司 | 经办人： | 赵仕焜 李国涛 贺兴文 尹正国 杨玲英 罗杰 刘丹 申杨阳 |
| 办公电话： | 0871-65093696 | 移动电话： | 13708885070 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530100202500579001001 |
| 标段名称: | （ZY）五华区KCWH2012-51号地块保障性租赁住房项目全过程造价咨询服务 |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-07-31 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-08-18 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室2 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 220 万元 |
| 本次招标内容： | 负责本项目实施期间所涉及到的需要进行工程造价的内容等提供全过程造价咨询服务（具体工作内容及要求以招标人实际委托通知为准），工作内容包含但不限于：（1）招标阶段：初步设计概算审核、出具本工程有关的第三方造价意见、工程量清单及拦标价编制（不含EPC部分）、EPC部分工程施工图预算编制、过程跟踪及相关造价范围备案审查工作(包含送住建局备案及相关协调工作直至工作完成)，配合招标文件商务部分的编制和审查（在项目实施过程中，若招标人要求中标人提供多套工程量清单及拦标价编制（不含EPC部分）、EPC部分工程施工图预算编制，中标人应按时按量完成工作）；（2）施工阶段全过程造价控制咨询服务：主要包括协助招标人对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控；对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程施工图预算审核、工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助招标人确定与控制管迁、市政配套等相关造价工作，协助招标人做好资金计划管理工作，协助招标人做好中间结算，以及招标人在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程造价控制；（3）竣工阶段：配合工程结算、工程量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣工决算审计工作及本项目各级政府部门的审计检查等相关工作；（4）与工程造价咨询有关的其他服务：项目目标成本编制（全科目）、定额及市场价对比服务、市场价格调研服务、动态成本管控、成本优化服务、造价工作月报及招标人要求的其他报告，未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程（CECA/GC4-2009）实施手册》；（5）招标人委托与本工程相关的零星工程等。注：具体的造价咨询服务内容以实际签订的合同为准，具体的工作范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，招标人保留调整服务范围的权利，中标人需无条件配合招标人工作且不得提出索赔及费用增加的申请。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 工程地点：普吉街道办事处海屯路与昆武高速交汇处。 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 投标人具有承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。 |
| 项目负责人资格： | 具有一级注册造价工程师（或注册造价工程师）资格，且为本单位人员。 |
| 业绩要求： | 本项目资格条件未要求业绩。 |
| 其他： | 1.第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。2.本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市人民政府关于印发昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则的通知》（昆政规〔2019〕2号）、《关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通〔2020〕9号）执行。3.对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规〔2019〕2号）执行。4.财务要求：提供2022年度至2024年度经审计的财务会计报表及审计报告（未经审计的，提供公司内部自行编制的财务会计报表；新成立的公司，提供成立至今第三方审计机构出具的财务会计报表及审计报告或加盖公章的公司财务情况说明）。5.信誉要求：投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2022年1月1日至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
附件信息
| 附件： |
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