景德镇市昌南新区康养服务中心升级改造及设备采购工程设计(网)

景德镇市昌南新区康养服务中心升级改造及设备采购工程设计招标公告

招标编号：JDZZD［2025］第64号 

1.招标条件

本招标项目已由项目统一代码：2511-360200-04-01-146281立项备案，招标人为景德镇城投产业投资有限责任公司，建设资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况与其他说明

2.1项目名称:景德镇市昌南新区康养服务中心升级改造及设备采购工程设计。

2.2建设地点:景兴大道与文澜路交叉处。

2.3建设内容及投资额：本项目对康养中心进行改造工程，本项目建设内容含食堂、康养中心、酒店三大功能，总建设面积为51136.01㎡，其中食堂设计面积为5178.60㎡，康养中心设计面积为25032.05㎡，酒店设计面积为20925.36㎡。项目总投资为21746.36万元，本项目投资495万元。

2.4工期：总工期60日历天。

2.5招标范围:景德镇市昌南新区康养服务中心升级改造及设备采购工程设计全部内容，设计包含但不限于方案设计、初步设计和施工图设计（包含完成项目报批报建所需建设项目规划设计方案，出具并修改相关成果文件直至招标人取得建设项目规划许可证，及后续技术服务等）。

2.6标段划分：一个标段。

2.7设计补偿：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人对未中标人不作任何补偿。

3.投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.2具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.3人员要求：

（1）拟派项目设计负责人（建筑设计主持人）须具有一级注册建筑师证书且具备高级工程师及以上技术职称，提供执业资格证书和职称证书、劳动合同。

（2）设计人员配套：设计人员至少应包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、造价负责人各一名，提供各专业设计负责人的相关中级及以上职称证书或注册证书。

（3）所有拟派人员必须为本单位正式员工，且需提供在本企业缴纳的社保缴费凭证加盖社保行政主管部门印章或电子印章。

3.4外埠来赣单位还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。

3.5投标人和投标人法人代表和拟派项目负责人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外），提供网页截图并加盖投标人公章，截图数量不限。

3.6投标人提供投标保证金转账凭证或电子保函凭证。

3.7本项目招标不接受联合体投标。

3.8本工程不接受受到景德镇市建设行政主管部门依法作出的行政处罚决定中明确限制了投标人投标资格期限和不接受受到江西住建云通报有企业信用不良行为，且在处罚期内的企业参与投标。

3.9本项目采用综合评估法（详见招标文件）。

3.10定标原则：中标候选人排序第一即为中标人（详见招标文件）。 

4.招标文件的获取

4.1凡符合资格条件且有意参加本次招标投标者，请于2025年12月10日至2026年01月03日在江西省公共资源交易网（http://***/web/%EF%BC%89%E7%BD%91%E7%AB%99%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5.%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E4%B8%BA2026%E5%B9%B401%E6%9C%8804%E6%97%A5%E4%B8%8A%E5%8D%8809%E6%97%B630%E5%88%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%A0%87%E3%80%81%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%A0%87%E3%80%81%E5%95%86%E5%8A%A1%E6%A0%87%E3%80%81%E6%96%B9%E6%A1%88%E6%A0%87%EF%BC%89%E8%87%B3%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E3%80%82%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%8C%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BF%85%E9%A1%BB%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91-%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E7%AD%BE%E5%88%B0%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E6%97%A0%E6%B3%95%E8%BF%9B%E5%85%A5%E5%90%8E%E7%BB%AD%E7%9A%84%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%8E%AF%E8%8A%82%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6.%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A6%81%E6%B1%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E6.1%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E2%80%9C%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%BC%80%E6%A0%87%E3%80%82%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%9A%84%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%88%96%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%E6%97%A0%E9%9C%80%E5%88%B0%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E4%BD%86%E8%A6%81%E8%83%BD%E7%86%9F%E7%BB%83%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%96%B0%E7%82%B9%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E5%9B%A0%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E4%B8%8D%E7%86%9F%E6%82%89%E8%80%8C%E5%AF%BC%E8%87%B4%E7%9A%84%E4%B8%80%E5%88%87%E5%90%8E%E6%9E%9C%E7%94%B1%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6.2%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E8%B5%A3%E5%BB%BA%E5%AD%97%E3%80%942020%E3%80%9512%E5%8F%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%EF%BC%8C%E4%B8%BA%E8%90%BD%E5%AE%9E%E6%8E%A8%E8%BF%9B%E5%85%A8%E9%A2%86%E5%9F%9F%E5%85%A8%E6%B5%81%E7%A8%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%B2%BE%E7%A5%9E%EF%BC%8C%E5%90%84%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%92%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%A0%87%E4%B9%A6%E4%B9%8B%E5%89%8D%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%E6%B7%BB%E5%8A%A0%E2%80%9C%E6%88%BF%E5%BB%BA%E5%8F%8A%E5%B8%82%E6%94%BF%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E5%8D%95%E4%BD%8D%E2%80%9D%E8%BA%AB%E4%BB%BD%EF%BC%8C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%BF%87%E7%A8%8B%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%E8%AF%B7%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%96%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A400-998-0000%EF%BC%8C%E6%B7%BB%E5%8A%A0%E6%88%BF%E5%BB%BA%E5%8F%8A%E5%B8%82%E6%94%BF%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E5%8F%8A%E6%8F%90%E4%BA%A4%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%90%8E%E9%9C%80%E5%85%AC%E7%A4%BA5%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%90%84%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%80%83%E8%99%91%E6%AD%A4%E6%83%85%E5%BD%A2%EF%BC%8C%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%90%88%E7%90%86%E5%AE%89%E6%8E%92%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7.%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E6%99%AF%E5%BE%B7%E9%95%87%E5%9F%8E%E6%8A%95%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E6%8A%95%E8%B5%84%E6%9C%89%E9%99%90%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0 址：江西省景德镇市昌南新区昌南发展中心四楼

联系人：余先生

联系电话：13437989425

招标代理机构：江西华尊工程咨询有限公司

地 址：江西省南昌市进贤县民和镇人民大道栖贤园小区1幢4单元103铺

联系人：张先生

联系电话：18879839319

监管单位：景德镇市发展和改革委员会

电话：0798-8528887

在线投诉渠道：景德镇市发改委官网-政民互动-招投标在线投诉。

2025年12月10日