上海交通大学徐汇校区人工智能大楼物业管理服务公开招标公告

项目概况

上海交通大学徐汇校区人工智能大楼物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室获取招标文件，并于2025年06月12日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0773-2541GNSHFWGK1254/校内编号：招服2025A00028

项目名称：上海交通大学徐汇校区人工智能大楼物业管理服务

预算金额：149.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：149.000000 万元（人民币）

采购需求：

采购需求：为上海交通大学徐汇校区人工智能大楼提供物业管理服务（包括但不限于工程管理服务、保安服务、环境管理服务、会务服务、客户服务、综合服务等）。

预算金额：人民币149万元/年，其中基础物业服务费用预算为人民币129.00万元/年，延伸服务费用预算为人民币20.00万元/年（按实结算）

最高限价：基础物业服务费用的最高投标限价为人民币129.00万元/年，延伸服务费用的最高投标限价为38.00元/小时，20.00万元/年，按实结算。（人民币）

合同履行地点（服务地点）：上海交通大学用户指定地点

合同履行期限：2025年8月12日至2028年6月30日，物业服务期限2025年8月12日至2028年6月30日，物业合同一年一签，每年考核合格后续签下一年合同，若不满足服务标准即中止协议。

本项目( 不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购 ，执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。

3.本项目的特定资格要求：投标人在近三年（自招标公告发布之日起前三年内）内未被国家财政部指定的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。

三、获取招标文件

时间：2025年05月22日至 2025年05月29日，每天上午9:00至12:30，下午12:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室

方式：（1）投标人报名时须先登录“上海交通大学数字化采购平台（https://pboffice.sjtu.edu.cn/）”进行投标人注册并进行实名认证。 （2）网上转账，请务必发邮件说明。邮件主题包含：投标人名称+项目编号+项目名称，邮件附件包含：营业执照复印件（加盖公章）、法人代表授权书（加盖公章）、身份证复印件（加盖公章）、网上转账凭证。发送至zjzb2025@163.com。

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年06月12日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年06月12日 09点30分（北京时间）

地点：上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

标书费、投标保证金、中标服务费专用账户（人民币）：

开户名：中金招标有限责任公司上海分公司

开户行：中国建设银行上海斜桥支行

账号：31001514800050010790 

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学

地址：上海市闵行区东川路800号

联系方式：吴老师，021-54747300

2.采购代理机构信息

名 称：中金招标有限责任公司

地　址：上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室

联系方式：宋晓飞、张莹莹，021-66059798*108

3.项目联系方式

项目联系人：宋晓飞、张莹莹

电　话：021-66059798*108