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项目概况
北京市西城区德胜里西街3号综合整治项目 采购项目的潜在供应商应在http://***/线上购买，详见磋商公告“其它补充事宜”获取采购文件，并于2025年10月20日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZC25T310089
项目名称：北京市西城区德胜里西街3号综合整治项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：299.940000 万元（人民币）
最高限价（如有）：299.940000 万元（人民币）
采购需求：
（一）项目情况介绍。本项目位于西城区德胜里西街3号，东临德胜里西街，西到新街口外大街，南临冰窖口胡同，北临新康路。此住宅楼建成于1994年，结构形式为砖混结构，总建筑面积4698㎡，住户84户。其中1段建筑面积1706㎡，地上5层，无地下室和电梯，2个单元楼门，每个单元楼门15户，共30户；2段建筑面积2992㎡，地上6层，无地下室和电梯， 3个单元楼门，每个单元楼门18户，共54户；。
（二）项目建设内容。节能改造：楼体外墙增加保温，更换公共区域、住户外窗，更换楼道单元门。综合改造：户内更换给排水管线，建筑外饰面、楼梯间墙、顶面粉刷，楼梯间栏杆扶手翻新，更换节能照明灯具、更换楼道单元门的门禁设备等。
合同履行期限：实际开工日期以业主或监理人（如有）发出的开工通知中载明的开工日期起算。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业实施采购，供应商必须为中小微企业。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商不能被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以采购代理机构于评审当日查询结果为准）；（2）供应商应具备建设行业主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证，同时供应商须在中央国家机关2021-2022年工程施工项目定点采购入围供应商名录内（入围目录中资质栏含有建筑工程施工总承包三级及以上资质）；供应商拟派的项目经理应为2021-2022年度中央国家机关工程定点施工企业项目经理库里的备案人员，拟派的技术负责人应为2021-2022年度中央国家机关工程定点施工企业技术负责人库里的备案人员，拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格和有效安全B本，不得处于在施状态；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动；（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加磋商；（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加磋商，否则均视为无效；（5）不接受联合体形式的供应商。
三、获取采购文件
时间：2025年09月30日 至 2025年10月13日，每天上午9:00至14:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：http://***/线上购买，详见磋商公告“其它补充事宜”
方式：线上获取
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月20日 09点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区万寿路27号院1号楼旋转楼梯二层
五、开启
时间：2025年10月20日 09点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区万寿路27号院1号楼旋转楼梯二层
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目支持网上发售、下载电子版磋商文件。凡有意购买文件的潜在供应商，请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商注册（网址：http://***/）、购买并下载电子版招标文件。
除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线 010-86397110、010-62108037获取支持。
潜在供应商请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、 标书购买操作，否则将无法保证获取电子版磋商文件或资格预审文件。
标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国信息通信研究院
地址：010-62301511
联系方式：张晓春
2.采购代理机构信息
名 称：中招工业发展（北京）有限公司
地 址：010-68209655
联系方式：佟鹏、王冠
3.项目联系方式
项目联系人：佟鹏
电 话： 010-68209655
客服电话
