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湖南省港航水利集团有限公司湘潭水府庙水利枢纽分公司2025年度物业管理服务协议将于2026年9月30日到期，现就2026年-2027年度公司物业管理服务外包项目公开询价。
1 采购项目简介
1.1采购项目名称:湖南省港航水利集团有限公司湘潭水府庙水利枢纽分公司2026年-2027年度物业管理服务项目。
1.2采购人:湖南省港航水利集团有限公司湘潭水府庙水利枢纽分公司(以下简称公司）。
1.3采购代理机构:无
1.4采购项目资金落实情况:企业自筹，已落实。
1.5采购项目概况:
湖南省港航水利集团有限公司湘潭水府庙水利枢纽分公司（以下简称公司）位于湖南省湘乡市棋梓镇溪口工人村，是集灌溉、防洪、发电、供水等综合效益于一体的大型水利枢纽工程。电站装机容量为32800千瓦，设计年均发电量1.09亿千瓦时。
因2025年度公司物业管理服务外包协议将于2026年9月30日到期，为确保公司物业管理工作的连续性，规范物业管理，提升水府庙公司形象，现就水府庙公司2026年-2027年度物业管理服务外包项目公开询价。供应商可自行实地考察。
2 采购范围及相关要求
2.1采购范围:湖南省港航水利集团有限公司湘潭水府庙水利枢纽分公司管理区域内的办公区、住宅区的安保、卫生、绿化、会务管理、公共区域的水电维护、发电机房内设备设施保洁等工作。
2.2服务期限：合同签订后1年。
2.3服务地点: 湖南省港航水利集团有限公司湘潭水府庙水利枢纽分公司（湖南省湘乡市棋梓镇溪口工人村）生产生活管理区域。
2.4质量标准或服务标准及响应时间: 详见第五章 采购需求。
3 供应商资格要求
3.1供应商不得存在下列情形之一:
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）被采购人或采购人上级单位纳入黑名单；
（4）其他: 无。
3.2供应商应满足如下要求:
4 响应保证金
5 确定成交供应商的方法
5.1最低价法。
5.2询价人应当确定排名第一的成交候选供应商为成交供应商。若排名第一的成交候选供应商未通过履约能力和报价核查，询价人应按推荐的名单排序依次确定其他成交候选供应商为成交供应商。
6 采购文件获取
6.1供应商应当于2026年10月16日至2026年10月25日，根据询价公告第11条联系方式，从采购人指定的联系人处免费获取询价文件。
6.2供应商若对本项目采购需求、资格要求等有疑问的，应当于2026年10月26日09时00分前向采购人提出澄清要求。
7 发布公告的媒介
本次采购公告发布的媒介: 中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com）、湖南省港航水利集团有限公司网站（http：//www.hnsghsljt.com）上发布。
8 响应文件递交方式及截止时间
供应商应于响应截止时间（2026年10月26日12时00分）前，将响应文件（一式四份，其中正本一份，副本三份）密封和标记后，以快递或现场递交的方式送达询价人，送达地址：湖南省湘乡市棋梓镇溪口工人村（湖南省港航水利集团有限公司湘潭水府庙水利枢纽分公司经营发展部）。邮寄件以收件人签收时间为准，因快递公司延迟邮寄的，收件人拒收并由寄件人承担此后果。
9 监督部门
监督部门：湖南省港航水利枢纽管理有限公司纪检审计部
地址：湖南省长沙市天心区湘府西路鑫远国际大厦B座7楼
电话：0731-85483178
邮箱：ghslsn@163.com
10 其他
本项目最高限价为：人民币 叁拾捌万伍仟捌佰元整（小写￥385，800.00）。超过最高限价为无效报价。报价有效期不小于90天（自报价截止之日起计算）。本项目不接受联合体报价。要求开具合规的增值税专用发票。
11 联系方式
采购人：湖南省港航水利集团有限公司湘潭水府庙水利枢纽分公司
地 址：湖南省湘乡市棋梓镇溪口工人村（湖南省港航水利集团有限公司湘潭水府庙水利枢纽分公司经营发展部）
联系人：赵先生
电 话：13789311516
电子邮箱：420912809@qq.com
作者：周文学
责编：张岚
来源：湖南省港航水利枢纽管理有限公司
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