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项目概况 泰州市机关事务管理局合同能源管理采购项目 JSZC-321200-THZX-G2026-0037 招标项目的潜在投标人应在供应商完成注册并办理CA证书后登录“江苏政府采购“苏采云”系统”，下载本项目招标文件 获取招标文件，并于2026-11-26 09:00 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-321200-THZX-G2026-0037
项目名称：泰州市机关事务管理局合同能源管理采购项目
预算金额：25337.634840万元
最高限价（如有）：253376335.60元（10年）
采购需求：
对独立办公的12家泰州市市级机关提供能源费用托管服务，总建筑面积约33万平方米。12家市级机关各单位用能系统消耗的能源主要为电力、天然气、自来水和热力。电力主要用于办公设备、照明灯具、空调系统、生活水泵、开水炉等。天然气主要用于食堂的厨房灶具的餐饮烹饪。自来水主要用于生活用水、厨房用水、空调用水、绿化灌溉等。热力主要用于空调系统冷热源。
目前各机关单位存在能源管理系统不健全，建筑用能管理、分析和诊断存在较大困难，存在较大节能降耗空间和潜力。现拟对泰州市12家市级机关采用能源费用托管方式实现节能减碳，利用最新能源设备及信息技术发展成果，推进建筑能效提升工作，实现建筑单位面积能耗指标显著降低，以及能源利用高效化、清洁化、智能化、数字化。通过构建泰州市能源管理“一张网”平台集中管理泰州市12家市级机关的能源资源使用和碳排放情况，对未纳入本次托管范围的市本级公共机构40余家单位的能耗（电、气、水）总计量，后续接入泰州市能源管理“一张网”平台，进行整体规划和需求预留，平台架构、编码规则、通讯协议、数据模型和接入规范需满足后续新增机构的整市扩展需求。（具体内容见采购需求）。
合同履行期限：本项目节能改造总建设工期不超过180个日历天，项目从验收后的次月1日进入托管期，能源托管期共120个自然月（10年），至合同结束且双方履行完毕各自权利与义务之日止。
本项目（是/否）接受联合体投标：是
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目不专门面向中小企业，对符合规定情形的小微企业报价给予10%扣除，用扣除后的价格参加评审。
（三）本项目的特定资格要求：
1.本项目接受联合体投标，但联合体应符合以下要求，不满足以下要求的按资格审查不通过处理： （1）联合体总成员数量（含牵头人）不得超过三家。 （2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。 （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本项目。 （4）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
2.投标人或其联合体单位自2023年1月1日至今（以合同签订时间为准），具有至少一个类似项目（公共机构能源费用托管类）业绩（投标时须提供相应合同的原件扫描件）。
3.投标人或其联合体单位施工资质要求 （1）具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的单位； （2）具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，或电力工程施工总承包三级或以上资质，或建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质，并取得三级或以上承装类承装（修、试）电力设施许可证，并具备有效的安全生产许可证； （3）拟选派项目负责人应为具有上述施工资质单位注册的机电工程专业二级（及以上）建造师及安全生产考核合格证书（B证）；
4.参加本次采购活动的投标人不得存在下述情形： （1）不同投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的；（2） 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的； （3）被列入“信用中国”网站（[链接]）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：供应商完成注册并办理CA证书后登录“江苏政府采购“苏采云”系统”，下载本项目招标文件
方式：登录江苏政府采购“苏采云”系统
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-11-26 09:00 （北京时间）
地点：江苏政府采购“苏采云”系统不见面开标大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.采购项目需要落实的政府采购政策
政府采购促进中小企业发展
政府采购支持监狱企业发展
政府采购促进残疾人就业
政府采购鼓励采购绿色节能环保产品
商品包装环保要求
实施本国产品标准及相关政策
2.本项目采用电子化交易模式，具体详见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南》，特别注意以下事项：
根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：
[链接]。
领取CA和办理电子签章（请至泰州市高港区泰州大道388号（原中国医药城会展交易中心W3馆西南角）公共资源交易中心一楼大厅6号窗口办理，电话：0523-81568158，17327800634），根据《“苏采云”系统供应商操作手册[链接]》规定，在“苏采云”（[链接]）中按要求制作、上传电子响应文件（技术支持电话：0523-87633965、0523-86897512；客服QQ：709339244、1195486789）。
3.有关本次投标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的更正公告。
4.本次招标不收取投标保证金。
5.在评标结束前，各投标人授权代表应保持手机畅通，以便及时澄清答疑。
6.如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：泰州市机关事务管理局机关
单位地址：泰州市凤凰东路58号
联系人：王先生
联系电话：0523-86839193
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏泰禾房地产土地造价咨询评估有限公司
单位地址：泰州市恒景国际花园C23幢1401室
联系人：杨女士
联系电话：18014531315
3.项目联系方式
项目联系人：杨女士
电话：18014531315
客服电话
