南江县冷链物流中心及配套设施建设项目（物流园区）

第一卷

南江县冷链物流中心及配套设施建设项目（物流园区） (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 南江县冷链物流中心及配套设施建设项目（物流园区） (项目名称)已由 南江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 南发改审批【2025】127号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川南江光雾山通用机场建设管理有限公司 ， 建设资金来自 争取专项债券及企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川南江光雾山通用机场建设管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 南江县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 南发改审批【2025】127号 ）的招标组织形式为 委托招标  。 招标人选择的招标代理机构是 四川利民建设项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

 2.1 建设地点：南江县阳八台村附近。

 2.2 主要建设内容及规模：本项目总建筑面积为59900.24㎡。其中:1#物流仓储转运中心地上3层，建筑面积22296.16㎡，建筑高度23.40m，属丙类多层仓库;2#冷库地上3层，建筑面积 16712.00㎡，建筑高度24.90m，属丙类多层冷库;3#冷库地上3层，建筑面积16712.00㎡，建筑高度24.90m，属丙类多层冷库;4#附属用房地上3层，地下1层，建筑面积4128.00㎡，建筑高度12.60m，属多层公共建筑;1#门卫室地上1层，建筑面积26.04㎡，建筑高度4.50m，属单层公共建筑;2#门卫室地上1层，建筑面积26.04㎡，建筑高度4.50m，属单层公共建筑;配套园区物流道路、停车场等附属设施建设。 

2.3 计划工期:730 日历天（24 个月：设计 60 日历天，施工 670 日历天）。

2.4 招标范围：设计内容:包括但不限于施工图设计、施工图预算编制、施工现场配合服务、后期咨询服务等后续服务。施工内容:包括但不限于施工直至竣工验收合格，工程保修期内的缺陷修复和保修工作等相关工作。

2.5 标段划分：设计施工总承包 1 个标段。

2.6 其他：本项目采用中标候选人评定分离机制确定中标人。                                              

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 1.具有独立企业法人资格。2.设计资质要求：具备国家行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。3.施工资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ☑ 设计业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程类设计业绩 。

 □ 施工业绩要求：近年（     年  月  日 至投标截止时间，不少于3年）           不少于          （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:          。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具有二级及以上注册建造师（注册专业：建筑工程专业 □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 二级及以上注册建造师（注册专业：建筑工程专业） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体投标成员（含牵头单位）应具有满足招标文件要求资质的独立企业法人组成；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（3）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责（本项目联合体牵头人为施工单位），牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力；（4）联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标。

 □ 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年10月27日 开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（[链接]）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年11月24日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台(四川省·巴中市)》和《四川建设网》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

 单位名称： 南江县发展和改革局、南江县住房和城乡建设局

 联系电话： 0827-8205997、0827-8222407

8. 联系方式

 招 标 人： 四川南江光雾山通用机场建设管理有限公司

 地    址： 四川省巴中市南江县集州街道红塔新区红塔大厦18楼

 邮    编： /

 联 系 人： 夏老师

 电    话： 0827-8100017

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 □ 招标代理机构：                  /    

 ☑ 招标代理机构： 四川利民建设项目管理有限公司

 地    址： 大观·铭筑成都市龙泉驿区悦来街59号三楼308室

 邮    编： /

 联 系 人： 李女士

 项目负责人： 梁辉

 电    话： 028-85260652

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2026年10月26日

注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

 （4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。