百色市委市政府机关大院办公用房危房维修加固项目全过程工程咨询服务招标公告

本招标项目百色市委市政府机关大院办公用房危房维修加固项目（项目名称）已由中共百色市委办公室 百色市人民政府办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称、文号、项目代码）关于印发《百色市委市政府机关大院Dsu级危房办公用房维修加固工作方案》的通知批准建设，招标人（项目业主）为百色市机关后勤服务中心，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

项目名称：百色市委市政府机关大院办公用房危房维修加固项目全过程工程咨询服务

项目招标编号：E4510002866006489001

建设地点：百色市委市政府机关大院内

计划总投资：约3654万元

建设规模：百色市市委市人民政府机关大院办公楼项目维修加固，10栋办公楼总计建筑面积约15409.9平方米。

服务期限：470天（日历天）。

质量要求：符合国家相关规范、要求合格标准。

标段划分：标段(包)编号：E4510002866006489001，标段(包)名称：百色市委市政府机关大院办公用房危房维修加固项目全过程工程咨询服务

招标范围：（全过程工程项目管理为必选项，其余专业咨询须勾选两项及以上选项，且必须包含设计咨询或工程监理或造价咨询中的一项。）

☑全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理（含对修缮方案的完善等）、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

☑前期咨询：负责项目建议书编制等咨询服务、施工图审查服务等。

□工程勘察：/。

□设计咨询：/（建筑项目总投资2亿元人民币以上或单项工程总投资1亿元人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计。）

☑工程监理：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、验收结算阶段、质量缺陷阶段的全过程监理服务，包含①施工准备阶段监理：熟悉施工图纸、监理合同和建设工程施工合同；编制工程项目监理规划及监理实施细则；参与施工图会审和设计交底；审定《施工组织设计（施工方案）》、施工进度计划；进行施工监理交底；组织第一次工地会议；核查开工条件；②施工阶段监理：质量控制、进度控制、造价控制、环保控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理及现场组织协调管理、工程变更及签证等服务、进度计量审查；③竣工结算阶段监理：审查竣工图、工程结算书的编制是否与合同规定相符；审查明细项目、工程量是否已审定确认，是否有重复或遗漏等服务；④保修阶段包括监理：检查和记录工程质量缺陷、对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属、审核修复方案、监督修复过程并验收、审核修复费用等施工及保修期阶段的监理。

☑造价咨询：提供全过程造价咨询服务，包括但不限于：施工图设计阶段工程量清单及最高限价的编制或审核；提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；施工承包合同有关价款内容的审核，材料、设备的询价、提供核价建议；施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；对项目建设实施阶段、各环节工程造价进行全过程成本动态分析、管理及控制，竣工结算初步审核，对工程的最终结算及决算价款进行核准，其他合同约定的工程造价咨询工作等。

☑招标采购：负责施工图设计、施工招标及检验检测招标等招标工作。包括但不限于项目的招标项目备案登记、发布招标公告、编制招标文件、发放招标文件、组织招标答疑、开标、评标、定标等活动，核发中标通知书、协调合同的签订等。

□BIM咨询：/

☑其他：二次安全鉴定：现有建筑加固完成后的结构安全鉴定。

3.1本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（或工程设计综合甲级资质）或房屋建筑工程监理甲级资质（或监理综合资质），或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业资质【备注：开展全过程工程咨询服务的企业须具备工程设计或工程监理甲级及以上资质，或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。】并在人员、资金等方面具备相应的能力。其中监理企业投标人须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文）的要求，已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的最低资格条件：

（1）工程建设全过程咨询项目负责人（以下简称“项目负责人”）须具备一级 注册建筑师或一级 注册结构师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业 注册监理工程师或住房城乡建设部颁发的一级注册造价师的其中一项执业资格且具有工程类、工程经济类高级职称，并具有类似工程经验。【备注：涉及市政工程等尚未实行注册制的可设相关专业高级职称要求即可。】

（2）专业咨询负责人

☑前期咨询负责人： 须具备工程类（或工程经济类）高级及以上工程类职称证书。

□工程勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格。

□设计咨询负责人：须具备/ 注册建筑师或/ 注册结构师资格。【备注：涉及市政工程专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可。民用建筑工程项目鼓励设置注册建筑师为设计咨询负责人。】

☑工程监理负责人（项目监理负责人）：须具备房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师执业资格【不接受存在以下任一种情形的监理工程师：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的工程个数达到3个的】。

☑造价咨询负责人：须具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格。

☑招标采购负责人：须具备中级及以上工程类职称证书。

□其他人员要求：/ 。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，牵头方必须是具备工程设计或工程监理甲级及以上资质的企业或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的成员单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体按照联合体协议书中联合体成员单位的职责分工来确定联合体资质等级和企业信誉实力分。如联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分最低的企业确定企业信誉实力分。

3.4 工程监理、勘察、设计、招标代理的人员、项目及诚信信息以“桂建云”为准。

3.5 其他要求：（招标人应当根据相关规定和招标项目特点，合理设置，不得提高资格等级要求）拟投入本项目的项目负责人和专业咨询负责人的执业资格必须在投标人企业或分包企业注册，其执业资格须满足工程类别要求。

3.6本项目属于政府采购工程项目：标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

2025年06月13日至投标文件提交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·百色） (http://ggzy.jg swj.gxzf.gov.cn/bsggzy/）免费下载招标文件。

投标文件的提交及不见面开标说明

5.1 投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年.07月07日09时00分。

5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件【含弹出的输入框中需填写的专职投标员（注：1、专职投标员指监理企业中的专职投标员，招标代理、勘察、设计、造价咨询企业不需要专职投标员，只需派代表参加开标会，以下需要专职投标员的地方均按此处要求。2、招标内容含监理时，必须验证监理单位的专职投标员）、拟投入的项目主要管理人员身份证信息】通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://202.103.240.162:8072/BidOpening/）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入监理负责人被标注为注册状态异常的，拟投入的监理负责人本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://202.103.240.162:8072/BidOpening），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63-1ec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.html

5.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

本次招标公告同时在广西政府采购网（http://www.ccgp-guangxi.gov.cn/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、全国公共资源交易平台（广西·百色）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/bsggzy/）、广西百色市住房和城乡建设局（http://zjj.baise.gov.cn）发布。

百色市公共资源交易中心

百色市建筑工程招标站 0776-2806226

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登陆地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

招 标 人：百色市机关后勤服务中心 招标代理机构：广西百色公共资源交易有限公司

地 址：百色市向阳路13号地 址：广西百色市右江区迎龙路汇丰广场50号15楼

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2025年06月13日