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受委托，泸州市佳诚拍卖有限公司（拍卖人）在“第四产权”网（网址：www.dscq.com）以网络竞价的方式公开拍卖以下国有资产，现公告如下：
一、拍卖标的介绍：四川省泸州市龙马潭区春晖路10号7幢5至7层（实际为：6至8层）房产（有房产证和土地证，证号分别为：泸市房权证龙马潭区字第0000280646号；泸市国用（2012）第04292号），建筑面积1443.79㎡，房屋总楼层为8层，房屋性质为办公；土地使用权面积228.703㎡，土地用途为办公，土地性质为出让，出让终止日期2041年1月17日。所拍资产有单独的楼梯上下，也可乘坐楼下宾馆电梯（费用由买受人与楼下业主协商）到5层后转楼梯步行到达，楼下有少量停车位，出行支路狭小。房产办公装修，顶面有受潮、发霉痕迹，通水电，现闲置。拍卖参考价332.37万元，竞买保证金30万元。
特别说明：①房产按现状进行拍卖，按现状进行移交；②买受人支付拍卖价款后，委托人提供非税收入票据；③房屋内物品及与房屋可分离的装修装饰、家具、电器等不属于本次拍卖范围。
二、标的公告、展示时间、地点
1.网络报名时间：自公告之日起—2026年3月2日17时。
2.竞买保证金交纳截止时间：2026年3月2日17时。
3.网络竞价开始时间：2026年3月3日9时（共3小时）。
4.标的展示时间及地点：自公告之日起在房产所在地对外公开展示。
5.拍卖成交结果在泸州市公共资源交易中心网（www.lzsggzy.com）对外公示3个工作日。
三、竞买人资格要求：①除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可参与竞买。②竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，一律不予变更和修改。
四、竞买保证金交纳须知
1.竞买保证金额度：以拍卖标的介绍中约定的金额为准。因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳竞买保证金（最终以银行确认到账时间为准）。
2.标的竞买保证金、拍卖佣金交款账户：
户 名：泸州市佳诚拍卖有限公司
开户行：中国银行泸州城北支行
账 号：1306 6060 4747
五、参与竞买方式：竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。竞买人参与网络竞拍，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。本次网络竞价从2026年3月3日上午9时开始，共3小时，分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见《网络拍卖须知》）。
六、交款时间及拍卖成交确认手续：买受人应在拍卖成交结果公示期结束次日起5个工作日内将全部成交价款和拍卖佣金（拍卖佣金按成交金额的2%计算）分别转入指定账户，持本人身份证明原件【自然人提供身份证原件；单位提供营业执照、法定代表人身份证原件、单位公章；单位法定代表人不能到场的，还需提供《法人授权委托书》原件及受托人身份证原件】到泸州市佳诚拍卖有限公司办理拍卖成交确认手续，签署盖章《拍卖成交确认书》《竞价记录》《网络拍卖公告》《网络拍卖须知》等相关拍卖文件、资料、单据。
七、重要提示：
1.在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记盲目竞价，尤其是竞价异常超高，远远超出拍品当前的市场价值。一旦拍卖成交，该成交价格由买受人承担，并在《竞买须知》规定的时间内支付全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付全部成交款项而构成违约，则买受人应按照《拍卖文件》要求的法律法规等政策规定承担一切法律责任、经济损失及相应后果。
2.凡是在本公司参与拍卖的各位竞买人，请严格遵守《中华人民共和国拍卖法》及国家相关法律法规和政策规定，坚决杜绝串标行为。如在实际拍卖过程中，竞买人之间、竞买人与买受人之间、买受人与委托人或拍卖人之间存在串标违法行为，请向泸州市公安局经侦部门检举揭发。串标人承担一切法律责任和相应后果。
八、竞买咨询地点及电话
拍卖公司地址：泸州市龙马潭区南光路418号
竞买咨询：18008217650（范女士）、13882779755（周女士）
请所有竞买人在公告期内到拍卖人和委托人处查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号：LZJCPM。
泸州市佳诚拍卖有限公司
2026年2月3日
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