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洪江市生物科技产业园及基础设施建设项目（初步设计及概算）
设计招标公告
本招标项目洪江市生物科技产业园及基础设施建设项目（初步设计及概算）已由洪江市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于洪江市生物科技产业园及基础设施建设项目可行性研究报告的批复》（洪发改（2025）52号）（批文名称及编号） 批准建设，项目业主为洪江市创业投资有限责任公司，建设资金来自申请上级资金及地方财政资金（资金来源），招标人为洪江市创业投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。
2.1 项目名称：洪江市生物科技产业园及基础设施建设项目（初步设计及概算）
2.2 项目地点：洪江市黔城镇株山工业园区内。
2.3 建设规模：
本项目位于洪江市黔城镇株山工业园区内。主要建设内容:项目总用地面积约76.44亩(50961.09㎡)，代征道路用地面积 1919.56 ㎡，净用地面积49041.53㎡。总建筑面积为 34699.57㎡,容积率为1.05。其中的生产设施包含1#-4#现状建筑1913.88㎡(保留)、7#-11#现状厂房和仓房12508.17㎡(修复改造)、5#-6#和 12#-13#新建标准厂房和研发厂房 19756.48㎡，垃圾收集站57.04㎡，门卫室44.00㎡。室外配套工程包含土石方工程16000m?，道路及广场6500㎡，围墙2000㎡，充电桩20个，停车场6800㎡，新建污水处理池420㎡。还包含室外给排水工程、海绵工程、基础设施工程、消防工程、电气工程和配套道路工程。
其中：1#烘干房(保留)建筑面积：约1034.04㎡，容积率建筑面积约2068.08㎡，工业建筑，框架结构，跨度约12米，高度约1F，2#锅炉房(保留)建筑面积：约122.34㎡，容积率建筑面积约244.68㎡，工业建筑，框架结构，跨度约 9米，高度约1F，3#榨油车间(保留)建筑面积约445.74㎡，容积率建筑面积约1337.22㎡，工业建筑，框架结构，跨度 约 9米 ，高度约2F ，4#机修配电房(保留)建筑面积约311.76㎡，容积率建筑面积约311.76㎡，工业建筑，框架结构，跨度 约9米，高度约2F，7#现状厂房(改造)建筑面积约3698.32㎡，容积率建筑面积约4887.57㎡，工业建筑，框架结构，跨度18米，高度约3F，8#现状厂房(改造)建筑面积约2044.14㎡，容积率建筑面积约4088.28㎡，工业建筑，框架结构，跨度约20.62米，高度约1F，9#平房仓2幢(改造)建筑面积约2021.00㎡，容积率建筑面积约4042.00㎡，工业建筑，框架结构，跨度21.76米，高度 约1F，10#现状厂房(改造) 建筑面积约2044.14㎡，容积率建筑面积约4088.28㎡，工业建筑，框架结构，跨度约20.62米，高度约1F，罩棚(9#与11#之间)建筑面积约673.25㎡，容积率建筑面积0㎡，工业建筑，框架结构，跨度约11.04米，高度约1F，11#平房仓1幢(改造) 建筑面积约2021.00㎡，容积率建筑面积约4042.00㎡，工业建筑，框架结构，跨度约21.76米，高度约1F，5#新建锅炉房 建筑面积约600.44㎡，容积率建筑面积约983.80㎡，工业建筑，框架结构，跨度约11.3米，高度约 1F ，6#新建厂房建筑面积约1860.27㎡，容积率建筑面积约3720.54㎡，工业建筑，框架结构，跨度约22.02米，高度约1F，垃圾收集间 建筑面积约53.07㎡，容积率建筑面积约106.14㎡，工业建筑，框架结构，跨度约8.4米，高度约1F，12#新建厂房建筑面积约8830.70㎡，容积率建筑面积约10434.00㎡，工业建筑，框架结构，跨度约9.2米，高度约3F， 13#新建厂房 建筑面积约8457.83㎡，容积率建筑面积约10434.00㎡，工业建筑，框架结构，跨度约9.2米，高度 约3F，14#门卫建筑面积约34.00㎡，容积率建筑面积约34.00㎡，工业建筑，框架结构，跨度约3.8米，高度约1F，污水收集池、应急池建筑面积约420.00㎡，容积率建筑面积0㎡。
2.4 投资估算：本项目总投资9895.54 万元。
2.5 资金来源及比例：申请上级资金及地方财政资金，100%。
2.6 招标范围：本项目的初步设计及概算服务。
2.7 服务期限：设计及概算服务期限约 30日历天，其中：
□方案设计：/
?初步设计：约 30日历天内完成初步设计文件及概算；
□施工图设计：/
?后续服务：初步设计自合同签订之日起，至获得建设行政主管部门批复之日止。概算编制自合同签订之日起，至获得发改部门批复之日止。
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单 位，营业执照处于有效期。
3.2 投标人须满足以下要求：
3.2.1 资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发 工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上的资质，资质证书处于有效期。
3.2.2 财务要求：
?不提供。
□提供:近 1 年或成立至今（成立不足 1 年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在 1~3 年。
3.2.3 信誉要求：企业近一年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。
3.2.4 类似工程业绩要求:
?不提供。
□提供: 自招标公告发布之日起/年内不少于/个（1至 3 个）□已完成□正在实施□新承接的类似工程业绩。
类似工程业绩是指: /并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5 拟派项目负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格且注册（执业）单位名称应与投标人名称一致。
3.2.6 其他主要人员要求：建筑专业负责人具备国家一级注册建筑师执业资格、结构专业负责人具备国家一级注册结构师执业资格、给水排水专业负责人具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格、电气专业负责人具备注册电气工程师执业资格、暖通专业负责人具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格。（以上相关人员需为投标单位在职人员，提供社保或劳动合同复印件）
3.2.7 其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（2）无其他明文禁止参与投标的记录。
3.3 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： /。
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。
有 投 标 意 愿 者 请 于 2025 年04 月18日起在 怀 化 市 公 共 资 源 交 易 中 心 平 台 （ 本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和怀化市公共资源交易中心、湖南省招投标监管网（发布公告的媒介名称）上发布。 本次招标活动接受洪江市建设工程招投标服务中心，联系方式为 0745-7736501。 9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。 9.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录怀化市公共资源交易中心平台 （
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