镇江经开区项目地块一级市场地价评估报告编制项目采购公告-立方招采通

项目概况

镇江经开区项目地块一级市场地价评估报告编制项目 JSZC-321192-CSDL-G2025-0012 招标项目的潜在投标人应在苏采云平台http://jszfcg.jscz.gov.cn/jszc/login 获取招标文件，并于2025-06-30 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-321192-CSDL-G2025-0012

项目名称：镇江经开区项目地块一级市场地价评估报告编制项目

预算金额：75.000000万元

最高限价（如有）：费用按《关于土地价格评估收费的通知》(计价格[1994]2017号)文件规定的《宗地地价评估收费标准》计取，供应商进行费率（折扣率）报价，供应商投标费率（折扣率）不得超过30%，否则按无效响应处理。

采购需求：

详细内容及要求见招标文件采购需求

合同履行期限：服务期三年

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

6.法律、行政法规规定的其他条件

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知及苏财购【2021】34号的相关规定，本项目专门面向中小微企业采购，只接受中小微企业投标。中小企业划分标准见《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）（所属行业：其他未列明行业）。

（2）根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）要求，监狱和戒毒企业视同小型、微型企业。监狱和戒毒企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

（3）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）要求，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。符合条件的残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。

注：本条所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。

（三）本项目的特定资格要求：

供应商须经省级自然资源主管部门土地估价机构备案（提供备案证明材料扫描件）。

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：苏采云平台http://jszfcg.jscz.gov.cn/jszc/login

方式：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载招标文件(后缀名为.kedt”)。

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-06-30 09:30 （北京时间）

地点：将后缀名为“.kedt”的投标文件导入政府采购客户端工具--制作投标文件--导出加密的投标文件(后缀名为zip) --通过“苏采云”系统上传投标文件。具体详见《苏采云系统供应商操作手册》。投标文件开启地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”进入系统“开标大厅”。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场查勘：采购人不统一组织现场查勘，供应商可自行联系采购人联系查勘。

2.本项目支持和适用支持中小微企业《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）、（工信部联企业[2011]300号）；支持监狱企业（财库〔2014〕68号）；促进残疾人就业（财库〔2017〕141号）的政策。

3.请各投标人及时关注和查看江苏省政府采购网（网址：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）是否有更正公告。

4.投标人如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照《“苏采云”系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》，下载地址：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html规定领取CA和办理电子签章。

客服热线：0519-86722803、0519-86722805

5.根据江苏省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》精神，自2023年9月18日起在“苏采云”政府采购交易系统发布采购公告的政府采购项目，CA锁为意源（方正）CA锁。（办理指南地址：http://jsxcmm.com/help/help.html。）

镇江地区意源（方正）线下办理方式：镇江市润州区冠城路8号工人大厦7楼公共资源交易中心大厅CA窗口

工作日办公时间：9:00-12:00、13:30-17:30客服电话：400-608-6099

6.本项目采用远程不见面交易模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、开标现场异议及回复、开标唱标等交互环节。

7.不见面交易相关要求和说明如下：

（1）不见面开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准；

（2）开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”进入系统“开标大厅”参与开标过程；

（3）未按时加入开标会议区并完成登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、异议回复、唱标等实时情况，并承担由此导致的一切后果；

（4）投标文件递交截止时间后，采购人或采购代理机构将在系统内公布投标人名单然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，投标人解密限定在投标截止时间后30分钟之间完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件；因网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。本项目在限定的解密时间内，只要有一家投标人解密成功，即视为网上招投标平台运行无故障。

（5）因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。