2025年资产管理服务竞争性磋商公告

项目概况

2025年资产管理服务采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-05-08 13:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11011125210200023048-XM001

项目名称：2025年资产管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：196 万元（人民币）

最高限价：196 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：自合同签订之日起一年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向□中小 ■小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：（1）第1包、第2包须具有财政部门颁发的会计师事务所执业资格证书，第3包须具有财政部门发布的资产评估机构备案公告；（2）供应商的信用记录符合财库[2016]125号文规定。如供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次项目的磋商。

三、获取采购文件

时间：2025-04-19至2025-04-25，

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-05-08 13:00（北京时间）

地点：北京市政府采购电子交易平台

五、开启

时间：2025-05-08 13:00（北京时间）

地点：北京市政府采购电子交易平台

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）；

2）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）；

3）《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号）；

4）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141号）；

5）财政部、农业农村部、国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；

2.本项目所属行业：租赁和商务服务业；

3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线010-86483801

3.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

3.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

3.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

3.5编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

3.7 开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

4.本项目共分3个包。供应商可以选择本项目中的任何一包或几包进行响应，但每一包中的服务不得拆包。本项目本次磋商每一供应商只能中选其中一个包，如该供应商在多个包的综合排序中均为第一，则按照分包号的自然顺序确定成交，并以此类推（兼投不兼中）。供应商在获取竞争性磋商文件的同时须确定参加包号磋商，若未按获取竞争磋商文件时注明的包号响应，其磋商将被拒绝。每包需单独提供响应文件并注明包号、项目编号及分包项目名称。

5.本公告在北京市政府采购网、中国政府采购网发布。

6.质疑方式：以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑；

6.1联系人和联系电话：朱美西，18811397403;

6.2 投诉处理方式的联系人和联系电话；

联系单位：北京市房山区财政局采购办

联系电话：010-69377919

7.本项目需要递交磋商保证金；

8.本项目意向公开时间:2025年02月08日。

9.政府采购批复函号：房财采购核[2025]036号。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市房山区财政局本级

地址：北京市房山区西潞南大街20号

联系方式：司文静,010-69377980

2.采购代理机构信息

名 称：北京中诚天安咨询有限公司

地　址：北京市朝阳区曙光西里甲6号院1号楼时间国际A座30层3005

联系方式：董延霞、张胜波、邵敏、朱美西、陈楚红，18811397403

3.项目联系方式

项目联系人：董延霞、张胜波、邵敏、朱美西、陈楚红

电　话：18811397403