1. 招标条件 本招标项目
唐山南堡冀东片区老旧小区改造工程一期工程-西苑小区、西苑丽景、南苑盛景改造工程监理已由
河北唐山南堡经济开发区行政审批局以
关于唐山南堡冀东片区老旧小区改造工程一期工程初步设计的批复（南开审批投资审字〔2025〕19号）批准建设，项目业主为
河北唐山南堡经济开发区城市建设管理局，建设资金来自
其他资金，出资比例为
100%，招标人为
河北唐山南堡经济开发区城市建设管理局。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况：
本项目总投资 11802.87万元，其中建安工程估算价3836.428111万元，建设规模：该工程对西苑小区、西苑丽景、南苑盛景3个小区进行外墙粉刷、屋面防水、楼梯间粉刷、路面修复；增设供水加压设备、老旧给水管网改造、室内给水管网改造、二次热力管网改造、楼梯间热力管道改造、新建楼间庭院灯及新建物业临时用房等。监理服务期限：监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止。本次招标最高投标限价38.38万元。建设地点：河北省唐山市南堡经济开发区。 2.2 招标范围：
本项目施工准备、施工、竣工验收及保修等阶段的监理服务，包括图纸范围内全部工程及保证本工程达到竣工使用条件的全部工程的监理服务。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1具有独立企业法人资格、有效营业执照，并 具有 建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质 或 房屋建筑工程监理 甲 级 资质；并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力 。 3.1.2财务要求：
提供良好的财务状况报告、依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的承诺函。 3.1.3业绩要求：
/ 3.1.4信誉要求：
未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、中国执行信息公开网的信息为准）。 3.1.5总监理工程师的资格要求：
具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，同时具有建筑工程专业中级及以上职称，不允许拟派总监理工程师有在建合同工程。未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）。 3.1.6其他主要人员要求：
除项目总监理工程师外，需配备建筑工程或给排水或暖通工程相关专业监理工程师共3名同时需具备中级及以上职称，电气相关专业监理工程师1名同时需具备中级及以上职称，建筑工程相关专业监理员5名。 3.1.7试验检测仪器设备要求：
/ 3.1.8其他要求：
①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标,否则，相关投标均无效。②本项目【是】专门面向小微企业采购，落实小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购政策。本项目所属行业为：其他未列明行业，企业类型划分标准参照《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》。 3.1.9项目负责人资格要求：
/ 3.2 本次招标
不接受联合体投标。
4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于
2026-01-09 09:00:00至
2026-01-15 17:00:00（北京时间，下同），登录
河北省公共资源交易服务平台下载电子招标文件。 4.2 招标文件每套售价
0元，售后不退。技术资料押金
0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间为
2026-01-29 09:00:00， 投标人应在截止时间前通过
河北省公共资源交易服务平台递交电子投标文件。 5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在
河北省招标投标公共服务平台、中国河北政府采购网、河北省公共资源交易公共服务平台上发布。
7.其他公示内容①注意事项：投标人需完成市场主体注册,未经资格确认（注册登记的）的投标人，应按照河北省公共资源交易平台唐山市网站首页“通知公告”中“关于市场主体登记注册的通知”要求完成注册登记（需在投标截止时间之前完成市场主体注册登记）。本项目采用全流程电子化招标。已在“河北省公共资源交易平台”平台市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理其中河北省 CA 证书互认平台任一家CA（河北CA、山西CA、北京CA、联通CA、CQCCA、CFCA）的投标人可直接登录河北省公共资源交易服务平台唐山市网站下载文件。CA认证服务热线：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；山西吉大CA：400-653-0200；联通CA：0311-85691619；CFCA：400-880-9888；CQCCA：400-819-9995。②本项目执行“双盲”评审、远程异地分评标。本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时不得出现投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审 。 8.提出异议渠道和方式招标代理机构：北京国际招标有限公司，通讯地址：北京市朝阳门北小街71号；联系人：尹行 ,联系电话：0315-8688828、19931586642 ；电子邮箱：19931586642@163.com。 9.本招标项目的监督部门 监督部门名称：
河北唐山南堡经济开发区管理委员会建筑工程施工招投标管理办公室 电话：
0315-5658995 电子邮箱：
nbkfqzbb@163.com 10.本招标项目是否属于依法必须招标项目 是
11.本招标项目是否采用双盲评审 是
12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准0 13.联系方式| 招标人： | 河北唐山南堡经济开发区城市建设管理局 | 招标代理机构： | 北京国际招标有限公司 |
| 地址： | 南堡经济开发区 | 地址： | 北京市东城区朝阳门北小街71号 |
| 邮编： | npkfqjgj@126.com | 邮编： | 19931586642@163.com |
| 联系人： | 杨坤 | 联系人： | 郭凤鸣 |
| 电话： | 0315-5658986 | 电话： | 0315-8688828 |
| 传真： | 0315-5658986 | 传真： | 0315-8688828 |
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