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一、项目基本情况
2.项目名称：郑州师范学院附属小学物业服务项目（二次）
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：290000.00元；最高限价：290000.00元。
5.采购需求：建立物业管理服务制度，负责物业公共区域及设施设备的维护管理，含共用设施巡检养护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、车辆停放管理、业主报修处理及日常沟通协调、小农场管理工作(动植物养护、环境清洁等)。
5.1采购范围：郑州师范学院附属小学物业服务项目（二次）的全部内容。
5.2资金来源：财政资金。
5.3服务周期：自合同签订之日起至2026年9月1日。
5.4服务地点：采购人指定地点。
5.5服务标准：符合国家或行业规定的合格标准，满足采购人提出的技术标准及要求。
5.6标段划分：本项目分为1个包；
6.合同履行期限：同服务周期。
7.本项目是否接受联合体投标：否
8.是否接受进口产品：否
9.是否专门面向中小企业：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)的规定，对列入失信被执行人.重大税收违法案件当事人名单.政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）.“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（采购人或采购代理机构在本项目开标后通过“信用中国”网站.中国政府采购网等渠道查询相关主体信用记录并对查询结果留存。）】。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（需包含公司基本信息.股东信息及股权变更信息）】。
1.时间：2025年8月21日～2025年8月28日，上午8:00时～12:00时，下午15:00时～18:00时（节假日除外）。
2.地点：河南招标采购服务有限公司（河南省郑州市纬四路13号，纬四路与花园路交叉口向东50米，路北，401房间）
3.方式：现场购买。
购买竞争性磋商文件时须提供下列资料：
（1）法定代表人（或非法人组织的单位负责人）购买竞争性磋商文件时须提供法定代表人（或单位负责人）身份证复印件；
（2）委托代理人购买竞争性磋商文件时须提供单位授权委托书原件（加盖单位公章）、委托代理人身份证复印件；
（3）营业执照复印件
4.竞争性磋商文件每套售价：500/本，售后不退。
1.响应文件提交截止时间：2025年9月1日上午9:00（北京时间）。
2.响应文件提交地点及方式：河南招标采购服务有限公司四楼418室（河南省郑州市纬四路13号）现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，采购人将予以拒收。
1.响应文件的开启时间：同响应文件提交截止时间；
2.响应文件的开启地点：在河南招标采购服务有限公司会议室（河南省郑州市纬四路13号）。
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购服务有限公司官网》网站上发布，公告期限为三个工作日。
1.执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》[财库（2020）46号]；
2.执行《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号；
3.执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；
4.执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；
地址：郑州市金水区西里路53号
联系人：郭老师
电话：0371-61312573
2.采购代理机构信息
名称：河南招标采购服务有限公司
地址：郑州市金水纬四路13号
联系人：任争鸣、袁野、马小利
联系方式：0371-65945493
采购代理机构：河南招标采购服务有限公司
日期：2025年8月21日
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