2027年-2029年中国工商银行汕尾分行物业管理服务外包项目招标公告

2027年-2029年中国工商银行汕尾分行物业管理服务外包项目招标公告

广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国工商银行股份有限公司汕尾分行（以下简称“招标人”）的委托，就2027年-2029年中国工商银行汕尾分行物业管理服务外包项目（招标编号：0692-2620Z4037323）进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人提交密封投标。相关事宜通知如下：

一、项目内容及需求：

(一) 内容： 2027年-2029年中国工商银行汕尾分行物业管理服务外包项目，期限为3年（2027年1月1日—2029年12月31日），楼宇公共区域清洁保洁、水电设施日常巡检与维修维护、食堂餐饮服务、配套物业服务、汽车驾驶服务及其他甲方交办的后勤保障服务，实际支付费用根据实际用人情况按中标单价结算，但不超过预算。

资金来源： 自筹资金

实施时间：3年（预计2027年1月1日—2029年12月31日）

服务地点：中国工商银行汕尾分行本部及辖属各营业网点（汕尾市范围内，具体网点清单由甲方在合同签订后提供，甲方可根据机构调整增减网点，服务单价不作调整）

最高限价金额（含税）：人民币584.784万元

详细内容请参阅招标文件第二部分“用户需求书”的相关内容。

二、合格投标人条件：

1、在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件。如分支机构参与本次投标的，必须获得总公司对本项目的专项授权，提供总公司授权文件复印件并加盖分支机构公章。

2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（按资格声明函相关承诺格式内容声明）。

3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（按资格声明函相关承诺格式内容声明）

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一招标项目投标。（按资格声明函相关承诺格式内容声明）

5、投标人参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。近三年指2023年至今。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。（按资格声明函相关承诺格式内容声明）

6、符合法律、行政法规规定的其他条件。（按资格声明函相关承诺格式内容声明）

7、经营场所要求：投标人须在汕尾本地有固定的经营场所，或承诺如若中标15个工作日内在汕尾市设置服务场所，须提供投标人汕尾本地营业执照或自有房产证明或房屋租赁合同（合同须能体现店面地址、有效期、合同标的页、签字盖章页）或承诺函。

8、业绩要求：投标人须具备2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）的同类物业项目业绩。

注：须提供合同关键页复印件（包含但不限于首页、合同内容页、签字盖章页），以证明为指定时间段内的同类项目业绩，未提供证明材料或提供的证明材料不足以支撑判断的，则对应业绩不计入。

9、信用记录：投标人未被列入“信用中国”网站([链接])“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单，需提供投标截止日期当月的信用中国查询记录截图，如截图未体现时间，以招标代理在投标截止日期当日的查询结果为准；

10、投标人未被纳入中国工商银行股份有限公司的投标人禁入名单。（按资格声明函相关承诺格式内容声明，评审时以招标人查询工商行禁入名单结果为准。）

11、投标人与工商银行离职人员关联关系：

①投标文件或应答文件应如实报告与工商银行离职人员的关联情况，并出具承诺相关情形对参与投标的项目不构成实质影响，拒绝承诺或承诺不实的，工商银行有权取消投标人参与资格。（提供承诺函）

②离职人员是指与工商银行解除或终止劳动合同（含办理离退休手续）不满5年的原各机构集中采购管理委员会主任委员；各机构项目主管部门经办人员、审核人员、部门负责人及机构负责人等；各机构集中采购管理从业人员等。

③投标人如为非国有控股企业的，实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员不得为工商银行离职人员。

④投标人如为非国有控股企业的，不存在与工商银行离职人员及其实际控制企业签订咨询、顾问或类似协议等情况。

12、投标人应具备与本项目需求相称的业务能力和水平，其服务体系应涵盖工行县级及以上机构所在区域。（按资格声明函相关承诺格式内容声明）

13、投标人须能够开具增值税专用发票，提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票复印件。（按资格声明函相关承诺格式内容声明）

14、本项目不允许分包或转包。（按资格声明函相关承诺格式内容声明）

15、本项目不接受联合体投标。（按资格声明函相关承诺格式内容声明）

16、已购买了本项目招标文件。（以招标代理机构确认为准）

三、我公司的招标项目信息会在中国招标投标公共服务平台:[链接],广东省机电设备招标中心有限公司网:[链接],同时提供。

本项目采用网上注册并购买招标文件，投标人在购买招标文件之前，登录广东省机电设备招标中心有限公司【交易平台2.0】网页（[链接]#/login）进行注册及登录，操作步骤详见[链接]（如已注册请忽略，直接登录后进行购买）。

线上购买流程:

①登录后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，购买后自行下载招标文件，文件售后概不退换。

③购标订单完成后，投标人可登录【交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。

投标人在网上注册成功后方可购买招标文件，购买方式：网上购买。

四、购买招标文件时间： 2026年11月10日17时00分起至2026年11月20日17时00分期间（北京时间）。

招标文件售价 500 元（人民币）。招标文件均按标段进行计价出售，投标人成功购标后，自行下载招标文件。招标文件一经售出不得退还。

注：我中心只开具对应金额电子增值税普通发票。购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本邀请函/公告的有关要求，招标人及招标代理机构均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果。

五、投标截止时间：2026年12月01日10时00分。

六、投标文件递交地点：汕尾市城区和顺路摩方空间302；递交时间：2026年12月01日09时30分至10时00分。

七、开标时间：2026年12月01日10时00分。

八、开标地点：汕尾市城区和顺路摩方空间302。

九、招标代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。

十、有关联系事项：

1、招标人联系方式： 电话（06603325752）

招标人联系人： 曾经理

联系地址：中国工商银行汕尾分行7楼708室（汕尾市区汕尾大道奎山桥西侧）  

2、招标代理机构联系方式：

代理机构联系人：戴晟、李伟广（有关招标项目商务技术等问题可致电项目联系人）

电话：020-66341720、18218709304；传真：/；

联系地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼；

邮编：510045；

网址：[链接]                         电子邮箱：16358034@[链接]

3、供应商注册：【交易平台2.0】网页（[链接]#/login），参与网上购标/投标的潜在单位在领购招标文件前，在此进行购买招标文件进行投标和参与开标活动。

操作步骤详见：[链接]。

注册审批：龚先生： 020-37861046、陈小姐： 020-37860644、郑小姐： 020-37860663

 广东省机电设备招标中心有限公司

                                                                                                       2026-11-10