德阳市罗江区略坪镇松花村老村委会经营权流转项目流转公告

德阳市罗江区略坪镇松花村老村委会经营权流转项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称：德阳市罗江区略坪镇松花村老村委会经营权流转项目

2.项目地址：德阳市罗江区略坪镇松花村2组

3.项目面积：占地面积300平方米

4.流转方式：出租

5.流转价格：10875元/年（老村委会房屋租金为5000元/年，原承租方搭建的雨棚费用折价为5875元/年，老村委会及雨棚费用共计为10875元/年。）

6.流转期限：3年

7.项目情况：该项目有办公室6间、会议室1间、厕所1间，有院坝约200平方米，水电齐全。

8.使用要求：

（1）严禁将集体资产用于任何污染环境、黄赌毒以及其他违反法律法规的经营项目，确保资产运营合法合规、符合社会公共利益；

（3）若用于餐饮、娱乐行业，应通过环境影响评估，具备完善的消防设施并通过验收，符合镇村规划，在经营过程中，经营者必须严格遵守相关法律法规，依法办理各类经营许可手续，并承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任；

（4）该标的不允许转租；

（7）流入方负责资产的日常维护与安全，确保资产处于良好状态，使用期间安全责任由流入方负责；

（8）合同期满或合同提前终止时，流入方对标的资产进行的拆改、装修或增加设备，若可拆除及搬离且不会影响标的主体结构和使用安全，流入方有权自行拆除并搬离；无法拆除或拆除会影响标的主体结构和使用安全的部分，无偿归属于流出方所有；

（9）未经流出方书面同意，流入方擅自装修标的、增加设备，或因使用不当致使标的和设备损坏的，流出方有权要求流入方在合理期限内给予修复。若无法修复或修复后仍影响资产正常使用功能，流入方应按照市场评估价值赔偿相应损失。若双方对损失赔偿金额存在争议，可共同委托具有资质的第三方评估机构进行评估，以评估结果作为赔偿依据；

（10）对于房屋类资产，流入方需清理房屋内部的杂物，修复因使用造成的墙面、地面、门窗等部位的损坏，保证房屋的主体结构安全稳固，水、电、气等基础设施能够正常使用。如房屋存在附属设施（如庭院、围墙等），也需恢复至合同约定的状态。

（11）其它未尽事宜在合同中约定。

9.标的交付方式：合同签订后7日内，现状交付。

二、意向流入方资格条件

1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；

2.经公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名；

3.不接受联合体报名；

4.根据政策规定和本项目实际，本集体经济组织内部成员和原承租方在同等条件下享有优先权。行权方式为过程行权。

三、信息发布

1.发布渠道：https://***/nccq/jyxx/018003/resource_assets.html%EF%BC%88%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%89%88%E5%9D%97%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%EF%BC%9A%E4%BB%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%BD%BD%E6%98%8E%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%E4%B8%BA%E5%87%86%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BA%8B%E9%A1%B9%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E5%86%85%E5%9D%87%E5%8F%AF%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E5%BE%B7%E9%98%B3%E5%B8%82%E7%BD%97%E6%B1%9F%E5%8C%BA%E6%94%BF%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%89%E6%A5%BC%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%AA%97%E5%8F%A3%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E3%80%8A%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E6%B5%81%E8%BD%AC%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%B9%A6%E3%80%8B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E4%B8%BB%E4%BD%93%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A0%E6%B3%95%E4%BA%BA%E6%8F%90%E4%BA%A4%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E3%80%81%E6%B3%95%E4%BA%BA%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E7%BB%8F%E5%8A%9E%E4%BA%BA%E5%91%98%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%B9%A6%E5%8F%8A%E7%BB%8F%E5%8A%9E%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A1%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E6%8F%90%E4%BA%A4%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E6%84%8F%E5%90%91%E6%B5%81%E5%85%A5%E6%96%B9%E4%B8%BA%E4%BC%98%E5%85%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%BF%98%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BA%A4%E4%BC%98%E5%85%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%8C%E5%A6%82%E9%9B%86%E4%BD%93%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E7%BB%84%E7%BB%87%E5%86%85%E9%83%A8%E6%88%90%E5%91%98%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E6%98%8E%E3%80%81%E5%8E%9F%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%90%88%E5%90%8C%E7%AD%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%884%EF%BC%89%E5%85%B6%E4%BB%96%E9%92%88%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8F%90%E5%87%BA%E7%9A%84%E4%B8%BB%E4%BD%93%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%81%E7%BB%8F%E8%90%A5%E8%83%BD%E5%8A%9B%E7%AD%89%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E5.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%A8%8B%E5%BA%8F%EF%BC%9A%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%E6%90%BA%E5%B8%A6%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B5%84%E6%96%99%E8%87%B3%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%85%AC%E5%91%8A%E4%B8%AD%E6%8C%87%E5%AE%9A%E7%9A%84%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%8C%E7%94%B1%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%BE%85%E5%8A%A9%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E9%87%91%E9%A2%9D%EF%BC%9A2000%E5%85%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%88%E4%BB%A5%E9%93%B6%E8%A1%8C%E5%88%B0%E8%B4%A6%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E6%84%8F%E5%90%91%E6%B5%81%E5%85%A5%E6%96%B9%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E5%90%8E%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%97%A8%E6%88%B7%E7%BD%91%E7%AB%99%E8%BF%9B%E5%85%A5%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%BC%B4%E8%B4%B9%E7%AE%A1%E7%90%86%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%89%93%E5%BC%80%E4%BA%8C%E7%BB%B4%E7%A0%81%E6%89%AB%E7%A0%81%E7%BC%B4%E8%B4%B9%EF%BC%8C%E6%88%96%E8%80%85%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E4%B8%8A%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9A%84%E2%80%9C%E4%BB%B7%E6%AC%BE%E5%88%92%E5%85%A5%E8%B4%A6%E6%88%B7%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%BC%B4%E7%BA%B3%EF%BC%8C%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E6%9C%80%E5%90%8E1%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E4%B8%8D%E6%94%AF%E6%8C%81%E6%89%AB%E7%A0%81%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%884%EF%BC%89%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E9%80%80%E8%BF%98%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A0%E6%9C%AA%E7%AB%9E%E5%BE%97%E6%96%B9%E7%9A%84%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%88%90%E4%BA%A4%E5%85%AC%E7%A4%BA%E6%9C%9F%E6%BB%A1%E5%90%8E2%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E5%86%85%E4%B8%80%E6%AC%A1%E6%80%A7%E5%8E%9F%E8%B7%AF%E3%80%81%E6%97%A0%E6%81%AF%E9%80%80%E8%BF%98%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A1%E7%AB%9E%E5%BE%97%E6%96%B9%E7%9A%84%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E3%80%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%90%88%E5%90%8C%E3%80%8B%E5%A4%87%E6%A1%88%E5%90%8E%E7%9A%842%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E5%86%85%E4%B8%80%E6%AC%A1%E6%80%A7%E5%8E%9F%E8%B7%AF%E3%80%81%E6%97%A0%E6%81%AF%E9%80%80%E8%BF%98%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E4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