上海奉贤区西渡街道D-01-11地块项目公区软装设计及采购项目合同-资格预审公告

1.企业概况

中铁房地产集团华东有限公司为中国铁建房地产集团有限公司二级单位，中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业中国铁建股份有限公司，组建于2007年3月，注册资本金70亿元，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，在全国区域开发，项目所在城市包括但不限于北京、上海、广州（深圳）、杭州、成都、西安、武汉、合肥、长沙等。中铁房地产集团华东有限公司业务范围包括江苏、浙江、上海、天津、黑龙江等；

2.招标范围

2.1招标范围

1）上海奉贤区西渡街道D-01-11地块项目公区软装设计及采购，包括但不限于叠拼首层及地下大堂软装方案及采购、高层首层及地下大堂软装方案及采购、软装摆场服务等。

2）叠拼首层大堂：需符合硬装装饰面的整体调性，加强叠拼客户的归家仪式感，尊贵感，品质感强并保证日常使用安全性、耐久性。

3）叠拼地下大堂：需符合硬装装饰面的整体调性，加强叠拼客户的归家仪式感，品质感强并保证日常使用安全性、耐久性。

4）高层首层大堂：需符合硬装装饰面的整体调性，设计方案倾向于经济实用性，品质感强并保证日常使用安全性、耐久性。

5）高层首层大堂：需符合硬装装饰面的整体调性，设计方案倾向于经济实用性，品质感强并保证日常使用安全性、耐久性。

6）有窗户的首层大堂：需配置窗帘，弱化吊顶低于窗户的问题。

7）家具尺度的控制，应匹配室内空间尺度，通过一些艺术化的处理弥补空间舒适性的不足；

2.2招标有效期

自协议签订之日起至[ 2025 年 12 月 31 日]。

2.3档次划分

本次资格预审及招标的档次划分为：

☑不分档次

□其他：

3.申请人资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.2纳税人要求

具有一般纳税人资格。

3.3信誉要求

申请人近三年申请人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（https://www.creditchina.gov.cn）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。申请人自递交申请文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》范围内。

3.4限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。

3.5类似业绩要求

①近两年(以合同签订时间为准，自2023年1月1日起)有3个江浙皖地区或国内一线城市地区的软装设计及采购的项目业绩。

②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

3.6服务能力要求

满足国家规范及行业要求，满足甲方验收要求。

3.7其他要求

①不接受联合体。

②申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为[3]家。

4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，招标人有权重新组织资格预审或调整资格要求。

5.资格预审文件获取

5.1请申请人于本公告发布时起至[ 2025年 8 月 24 日 14 时 00分]止，登录“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/），注册会员、查询拟参与的资格预审进行网上报名后在截止时间前自行下载资格预审文件。

5.2与本次资格预审有关的其他事宜

①申请人须在资格预审报名截止时间前完成“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/）注册会员，并办理CA锁。

②CA锁办理所需资料及程序详见“铁建云链”首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程”或咨询客服。

6.资格预审申请文件递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为[ 2025年 8月 29 日14时 00分]，申请人应在申请截止时间前通过“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）递交电子版资格预审申请文件，并将密封的纸质版资格预审申请文件，线下递交至：上海市奉贤区扶兰路西渡紫菊新苑西南100米（扶兰路西）。

6.2电子版及纸质版资格预审申请文件逾期递交的，招标人将予以拒收。

7．资格预审申请文件开启

7.1资格预审申请文件开启时间同资格预审申请文件递交的截止时间。

8.发布公告媒介

本次资格预审公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)发布，同时在“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）上发布。

9.联系方式

招标人：上海京泓润房地产开发有限公司

联系人：倪先生

联系方式：15821897705

联系邮箱：niwenjing@crccre.cn

监督人：中铁房地产集团华东有限公司法务部

联系人：马先生

联系方式：15381187512