当前位置：
广东电网有限责任公司潮州饶平供电局2026年度生产经营场所租赁项目直接采购公示
（采购编号：CG0300062002405026）
1.采购条件
本采购项目广东电网有限责任公司潮州饶平供电局2026年度生产经营场所租赁项目，采购人为广东电网有限责任公司潮州供电局，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：采购广东电网有限责任公司潮州饶平供电局2026年度生产经营场所租赁项目，采购金额约69.7512万元，该项目拟租赁场所为续租场所。
2.2采购范围：采购广东电网有限责任公司潮州饶平供电局2026年度生产经营场所租赁项目，采购金额约69.7512万元，该项目拟租赁场所为续租场所。
2.3项目所在地区：广东省潮州市
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
1 | 潮州市饶平县黄冈镇龙眼城村县酒厂前的局本部停车场房地产 | 潮州市饶平县黄冈镇龙眼城村县酒厂前的局本部停车场房地产 | 46.0836 | 46.0836 | / | 1年 | 否 | / | 租赁期:合同签订之日起1年。 |
2 | 潮州市饶平县新丰九村点的新丰所九村营业点房地产 | 潮州市饶平县新丰九村点的新丰所九村营业点房地产 | 13.8684 | 13.8684 | / | 1年 | 否 | 租赁期:合同签订之日起1年。 | |
3 | 潮州市饶平县浮滨镇坪溪工社村的浮滨所坪溪办公营业点房地产 | 潮州市饶平县浮滨镇坪溪工社村的浮滨所坪溪办公营业点房地产 | 9.7992 | 9.7992 | / | 1年 | 否 | 租赁期:合同签订之日起1年。 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
2.7其它关键要素：
（1）报价表及报价要求：标的1、标的2、标的3等三个房产租赁项目采用总价报价，总价＜最高限价为有效报价。
（2）结算方式：标的1、标的2、标的3总价包干结算。
（3）各项目信息清单及其它附件对应附件表（如有）：/
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 投标人必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（[链接]）上完整办理完成供应商登记。 |
2 | 投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
3 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；或中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续证明文件，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人印章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
4 | 存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 |
5 | 不得存在的情形：投标人被南方电网公司供应链管理部门暂停或取消投标资格，且未解除的。 |
6 | 投标人未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（[链接])中列入严重违法失信企业名单。 |
7 | 投标人没有被“信用中国”网站（[链接]) 或“中国执行信息公开网”（[链接]）列入失信被执行人名单。 |
8 | 不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
1 | 需同时满足以下要求： （1）具有物业产权证明等相关文件，或具有物业租赁合同（需附上租赁物业产权证明）及允许物业转租证明材料。 （2）拟租赁的不动产不存在被查封、扣押、冻结的情况或产权纠纷（提供承诺函）。 | 潮州市饶平县黄冈镇龙眼城村县酒厂前的局本部停车场房地产,潮州市饶平县新丰九村点的新丰所九村营业点房地产,潮州市饶平县浮滨镇坪溪工社村的浮滨所坪溪办公营业点房地产 |
4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
4.1采用直接采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》规定，本项目符合“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”情形，可以采用非招标采购方式进行采购； |
2 | 根据《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》第七部分“（九）采购或租赁特定不动产的”经批准可以采用直接采购方式； |
4.2直接采购对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 饶平县黄冈镇明净汽车美容中心 | 潮州市饶平县黄冈镇龙眼城村县酒厂前的局本部停车场房地产，该场所位于现饶平供电局隔壁，租金合理、场所独立，停车位充足，无需我局出资修缮改造，可直接投入使用，为了避免重复投资建设，优先考虑继续租赁该处房屋。 | 潮州市饶平县黄冈镇龙眼城村县酒厂前的局本部停车场房地产[潮州市饶平县黄冈镇龙眼城村县酒厂前的局本部停车场房地产] |
2 | 饶平县绿新物业管理有限公司 | 新丰供电所现有2个办公点，其中位于潮州市饶平县新丰九村点的新丰所九村营业点房地产，该场所距离现饶平新丰供电所现办公点约22公里，租金合理、场所独立，室内装修达到办公、仓储、用餐、休息条件，无需我局出资修缮改造，可直接投入使用，为做好当地配电运维及客户服务工作，为了避免重复投资建设，优先考虑继续租赁该处房屋。 | 潮州市饶平县新丰九村点的新丰所九村营业点房地产[潮州市饶平县新丰九村点的新丰所九村营业点房地产] |
3 | 饶平县绿新物业管理有限公司 | 浮滨供电所现有2个办公点，其中位于潮州市饶平县浮滨镇坪溪工社村的浮滨所坪溪办公营业点房地产，该场所距离现饶平浮滨供电所现办公点约18公里，租金合理、场所独立，室内装修达到办公、仓储、用餐、休息条件，无需我局出资修缮改造，可直接投入使用，为做好当地配电运维及客户服务工作，为了避免重复投资建设，优先考虑继续租赁该处房屋。 | 潮州市饶平县浮滨镇坪溪工社村的浮滨所坪溪办公营业点房地产[潮州市饶平县浮滨镇坪溪工社村的浮滨所坪溪办公营业点房地产] |
5.公示期限及发布媒介
公示期：2026-11-05 23:59:59至2026-11-10 23:59:59
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（[链接]）进行发布。
6.异议及投诉
6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@[链接]）
异议递交电话：020-85125032、020-85121708、020-85124330
6.2投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（[链接])，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→“三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是本次采购活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就本项目采购方式投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向招标人（采购人）提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。
（5）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。
（6）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。
（7）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。
6.3异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
7.联系方式
采 购 人：广东电网有限责任公司潮州供电局
地 址：广东省潮州市湘桥区新洋路中段电力调度大楼
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：陈工
电 话：4008100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】
2026年11月05日
附件 异议书模板
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） | 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） | ||
联系邮箱 | 联系电话 | ||
异议的对象 | |||
提出异议的基本事实(法律依据) | |||
相关请求及主张 | |||
相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） | ||
客服电话
