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1.招标条件
本招标项目开封市产城融合示范区智能制造产业园项目-3#厂房（福欣药业）装修工程，
项目招标人为开封产城融合科技产业有限公司，资金来源为企业自筹。本项目已具备招标条
件，现委托开封开财企业管理咨询有限公司对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程名称：开封市产城融合示范区智能制造产业园项目-3#厂房（福欣药业）装修工程
2.2 招标编号：KCZX-2025-013
2.3 招标方式：公开招标
2.4 建设地点：开封市产城融合示范区智能制造产业园内
2.5 项目概况：开封市产城融合示范区智能制造产业园项目-3#厂房（福欣药业）装修，该厂房为地上 3 层建筑、钢框架结构、建筑高度 21.90m、装饰建筑面积约 8172.27 平方米；
2.6 本次招标投资额：约 223 万元；
2.7 标段划分：本项目共有 1 个标段；
2.8 招标范围：招标文件、工程量清单及施工图纸所包含的全部内容；
2.9 工期要求：30 日历天；
2.10 质量要求：符合行业标准和现行国家标准及要求，质量达到合格工程标准。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立法人资格且有效的营业执照；
3.2 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以
上资质，具有有效的安全生产许可证；
3.3 项目经理资格：拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具
有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程的项目经理，并出具项目经理无在建
承诺书；项目经理须是本单位员工，提供劳动合同和本单位近三个月缴纳社保证明（新聘用
的人员从聘用之日算起）；
3.4 技术负责人资格要求：投标人拟派技术负责人需具有房屋建筑工程类相关专业中级及以
上技术职称；
3.5 财务要求：投标人近一年度财务状况良好，提供 2024 年经审计的财务报告（新成立的
企业，提供基本开户银行出具的资信证明）；
3.6 信用要求：投标人应具有良好的商业信誉。截止投标文件递交时间，投标人被列为 “失
信被执行人、重大税收违法失信主体”的，资格审查不通过。代理机构工作人员协助评审委
员会查询并做好相关记录和证据留存。【查询渠道：“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn）；
3.7 企业重大安全事故情况：提供企业无重大安全事故查询证明（在全国建筑市场监管公共
服务平台中查询结果的网页截图，查询日期为公告发布日期之后，加盖公章）；
3.8 其他要求：本项目招标过程中投标人拟派项目经理、技术负责人不得以任何理由更换，
并出具承诺书（格式自拟）；
3.9 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2025 年 8 月 19 日 09 时 00 分至 2025 年 8 月 25 日 17 时 00 分；4.1.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间：投标截止时间 2 日前（具体详见招标文件）
4.2 招标文件：500 元，售后不退。
4.3 获取方式：携带授权委托书原件、营业执照副本、被委托人身份证复印件加盖单位章，
到开封市宋城路 126 号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门 2 楼）获取。
5.投标文件递交
5.1 投标文件递交截止时间：2025 年 8 月 26 日 9 时 30 分
5.2 投标文件递交地点：开封市产城融合示范区西姜寨乡融合大道 6 号会议室
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2025 年 8 月 26 日 9 时 30 分
6.2 开标地点：开封市产城融合示范区西姜寨乡融合大道 6 号会议室
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《国投集团招采平台》《开封市产城融合示范区管理委员会》上发布。
8.联系方式
8.1 招 标 人：开封产城融合科技产业有限公司
联 系 人：刘先生
联系方式：18639777719、19513382055
地 址：开封市产城融合示范区西姜寨乡融合大道 6 号
8.2 招标代理机构：开封开财企业管理咨询有限公司
地 址：开封市宋城路 126 号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门 2 楼）
联 系 人：杨女士
联系方式：13783785046
8.3 监督单位：中共开封市产城融合示范区纪律检查工作委员会或开封产城融合投资集团有限公司纪检监察室
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