新乡学院2025—2026学年学生餐厅物业服务项目竞争性谈判公告

新乡学院2025—2026学年学生餐厅物业服务项目（项目编号：2025ZXJT005）的潜在供应商应在中金泰富工程管理有限公司获取招标文件，并于2025年8月11日09点00分（北京时间 ）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：2025ZXJT005

2.项目名称：新乡学院2025—2026学年学生餐厅物业服务项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：包1：484225.00元，包2：507500.00元

最高限价：包1：484225.00元，包2：507500.00元

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：

包1：第一餐厅物业（具体内容详见竞争性谈判文件第四章采购项目需求及具体要求）。

包2：第二餐厅物业（具体内容详见竞争性谈判文件第四章采购项目需求及具体要求）

5.2服务期限：2025年9月1日-2026年8月31日（1个学年，保洁人员9.5个月、维修工12个月）服务期限内，乙方服务得到甲方认可，服务期限经双方商定后最多可延长一年。

5.3质量要求：合格，符合国家和行业现行规范标准

5.4标段划分：两个包段

6.合同履行期限：同服务期限

7.本项目是否接受联合体投标：否

8.是否接受进口产品：否

9.是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求

包1、包2：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，本项目专门面向中小企业采购。本项目对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

（2）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，支持监狱企业参与。

（3）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，支持残疾人福利性单位企业参与。

3.本项目的特定资格要求：

具有独立法人资格，并提供有效的营业执照

4.信誉要求：

4.1谈判供应商没有处于被责令停业，谈判资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态（谈判供应商提供书面承诺并加盖企业公章及法定代表人章，格式自拟），若发现谈判供应商有弄虚作假行为，采购人有权向行政主管部门反应并建议予以处理，由此引起一切后果由供应商自行承担；

4.2本次采购不接受被列入失信被执行人黑名单的供应商。供应商须提供公告发出日期后加盖企业公章的单位、法定代表人、项目负责人、授权委托人在信用中国（www.creditchina.gov.cn)网站查询未被列入失信被执行人黑名单的结论相关网页截图（截图必须显示查询日期和结论。因信用中国网站自动链接导致查询方式变更，应提供供应商及上述相关人员在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/上的查询信息）打印件。经查询上述人员中存在失信记录的将被取消谈判资格；

注：采购代理机构将在谈判文件提交截止时间后，对信誉要求的内容进行查询，以采购代理机构现场查询的结果为准。

5.其他要求：

5.1参加该采购活动前三年内(2022年1月1日至今)，在经营活动中没有重大违法记录声明函。

5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判活动；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时参加本项目谈判活动（附“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息网页查询结果）。

6.本项目不接受联合体投标。

7.谈判供应商可参与本项目的所有标包投标，并可成为多个标包的成交人。

三、获取采购文件

1.时间：2025年7月4日至2025年7月6日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：中金泰富工程管理有限公司（河南省郑州市金水区文化路街道经七路15号中亨大厦7楼709室）

3.方式：现场报名或通过电子邮箱报名

3.1.现场报名并领取招标文件，报名时需提交供应商资格要求中的所有资料并留存加盖公章的复印件一套（按顺序装订成册）给采购代理机构。如资料不齐全或不符合报名要求的，报名将被拒绝，报名时需要授权委托人携带授权委托书及身份证原件到场；

3.2.通过电子邮箱（17319756710@163.com）进行报名并领取招标文件，报名时以“附件”形式提交供应商资格要求中的所有资料原件扫描件、授权委托书及授权委托人身份证原件扫描件。如资料不齐全或不符合报名要求的，报名将被拒绝。同时邮件正文提供公司名称、联系人姓名、电话、电子邮箱地址。

注：①通过邮箱报名供应商请于规定时间内将报名资料发送邮箱，并电话通知代理公司进行审核，因报名企业原因导致审核延迟的视为报名不成功。附件格式为“PDF”，附件名称为“项目名称+包号+项目编号+供应商名称”。

②采购代理机构对报名资料的审验并不作为供应商资格条件的最终认定，开标后，仍由评标委员会对供应商的资格证明材料进行审核，不符合项目资格条件的供应商将被拒绝。

4.售价：每套200元整人民币，在获取招标文件时间内缴纳，售后不退；

5.代理服务费：参照河南省招标投标协会《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协【2023】002号）的招标代理服务收费标准计取，由中标人领取中标通知书时一次性支付。

四、响应文件提交

1.时间：2025年8月11日09点00分（北京时间）

2.地点：新乡学院图书馆南楼728室

五、发布公告的媒介及公告期限

本次谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《新乡学院国有资产管理处》网上发布，公告期限为3个工作日，如有变更，将在以上网站发布，请潜在投标供应商注意查看。

六、其它补充事宜

无

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：新乡学院

地址：河南新乡市金穗大道191号

联系人：孔利波

电话：13839091154

2.采购代理机构信息

名称：中金泰富工程管理有限公司

地址：河南省郑州市金水区文化路街道经七路15号中亨大厦7楼709室

联系人：危义堂

电话：17319756710

3.项目联系方式

联系人：危义堂

电话：17319756710