赣州正辉项目管理有限公司关于宁都县2025年度土地出让、土地收储、追缴土地出让金等评估服务采购项目（项目编号：GZZH2025-ND-C003-1）的电子化竞争性磋商采购公告

赣州正辉项目管理有限公司关于宁都县2025年度土地出让、土地收储、追缴土地出让金等评估服务采购项目（项目编号：GZZH2025-ND-C003-1）的电子化竞争性磋商采购公告

项目概况

宁都县2025年度土地出让、土地收储、追缴土地出让金等评估服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网 获取招标文件，并于2025年05月20日09点00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：GZZH2025-ND-C003-1

项目名称：宁都县2025年度土地出让、土地收储、追缴土地出让金等评估服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1200000.00 元

最高限价：1200000.00

采购需求：

合同履行期限：自合同签订之日至2025年12月31日止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购。3.本项目的特定资格要求：具有省自然资源主管部门土地评估机构备案函。

三、获取采购文件：

时间：2025年05月10日 至 2025年05月17日，每天上午0:00至12:00，下午13:00至0:00（北京时间，法定节假日除外 ）（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网

方式：在江西省公共资源交易网报名并下载磋商文件

售价：0.00元

四、响应文件提交：

2025年05月20日09点00分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：赣州市公共资源交易中心宁都县分中心开标大厅

五、开启：

2025年05月20日09点00分 （北京时间）

地点：赣州市公共资源交易中心宁都县分中心开标大厅

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.本项目为“不见面开标项目”，投标供应商通过线上观看开标现场视频，不需到现场参加开标，投标供应商应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。2.操作流程详见“赣州市不见面开标大厅-响应供应商操作手册（http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114419/202103/c885fdbb789849ac83562a58455f0306.shtml），如有疑问请联系新点工作人员（400-998-0000江苏国泰新点公司）。“不见面开标”登录地址：http://117.163.32.17:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login（以上网址均用IE浏览器登录）。3.投标供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/），逾期作无效投标处理。4.在投标截止时间前，各投标供应商必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标供应商未在投标截止时间前在线签到，按放弃投标处理。5.投标文件解锁时间：投标供应商自行对本单位标书进行解锁，在招标人宣布开始解锁后30分钟内必须完成解锁。解锁时间结束后响应供应商未解锁的，作放弃投标处理。6.投标供应商对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅“开标异议文字提问”栏中。7.意外情况的处理：开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心对下列情形免责：（1）所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；（2）所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；（3）系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；（4）运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；（5）电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；（6）其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商，可以采取以下办法处理：①系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。②系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。8.根据《电子招标投标办法》第三十一条 “因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。”不见面开标系统如有部分人未按时签到或解密，其他投标文件可以正常开标的，招标活动依法正常进行。9.本项目不接受联合体响应。10.投标报价方式：开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价），特别提醒，二次报价需在系统里提交，响应供应商必须时时在线，专家发起二次报价后供应商必须在20分钟内完成二次报价，逾期视为放弃二次报价，最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价,但不得超过控制价。11、采购文件和中标 (成交) 通知书应当明确告知供应商政府采购合同融资相关政策，参与政府采购的中小微企业可凭借中标 (成交) 通知书或政府采购合同，通过“中征应收账款融资服务平台”等平台向金融机构申请融资，获得无财产抵押贷款。政府采购合同线上融资，是指在“江西省公共资源交易平台电子交易系统”与人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台”实现对接后，利用政采平台参与赣州市政府采购活动并中标 (成交) 的供应商在取得政府采购中标通知书后，通过政采平台或中征平台向赣州辖区内金融机构提出申请，金融机构在政策范围内，依托相关信息数据为政府采购供应商提供的一站式免抵押融资服务具体规定详见赣州市财政局赣州市人民政府金融工作办公室人民银行赣州市中心支行关于印发《关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知》的通知 ( 赣市财购字[2022]20号 )(附后)。12、本公告与招标文件不一致处，以招标文件为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：宁都县自然资源局

地址：宁都县梅江镇

联系方式：13970719180

2.采购代理机构信息

名称：赣州正辉项目管理有限公司

地址：赣州市宁都县梅江镇凌云大道华都豪庭三栋102室

联系方式：13184531799

3.项目联系方式

项目联系人：陈先生

电话：13970719180