铁西城区规划设计技术服务2025年竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：JH25-210106-00087

项目名称：铁西城区规划设计技术服务2025年

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：1000000

最高限价（元）：1000000

采购需求：查看

一、服务内容

（一）城乡规划编制相关工作

1、城乡规划编制

编制总体规划、各类专项规划、控制性及修建性详细规划、城市设计、各类市政工程规划、道路交通规划等内容。

2、规划条件编制

（1）规划条件/要点确定

明确地块涉及到的规划、交通、市政等方面规划条件。对具体地块的退线、限高、设施配套以及景观等方面提出具体的要求。

（2）规划方案编制

编制地块范围内详细规划方案，包括规划方案、测光等相关规划工作。

（3）交通影响评价

以规划设计方案、地块出让条件为基础，编制交通影响评价报告，对项目建成后周边的交通状况以及项目本身设施配备情况进行评价。

（4）相关材料组织

包括地块条件的管控文件、汇报PPT、图纸图件以及土地交易汇报PPT等相关材料。

3、用地性质、规划指标调整论证报告

结合实际情况，对用地性质调整，以及用地容积率、商业比、建筑高度等规划指标变更进行技术论证，包括专家论证会、市局业务会、市局务会、市长规划业务会以及市规委会等相关会议材料的制作。

（二）城乡规划服务相关工作

1、规划控制管理基础维护工作

（1）规划六线落图（道路红线、绿化绿线、河流蓝线、铁路黑线、文物古迹紫线、市政黄线等）。

（2）跟踪区政府及自然资源局的领导安排及审批情况，及时做好用地性质、规划项目落地及各种定线调整更新。

2、规划相关文字材料编写

（1）为政府提供规划专业一般文字资料。

（2）涉及规划专业方面的议案答复。

（3）为政府相关部门或投资方解答规划专业性技术问题。

（4）关于建设项目的规划意见。

（5）规划项目招标技术文件编制。

3、临时性任务

（1）绘制区里、局里交办的示意性图纸。

（2）事务性电子文件的制作，如汇报用PPT文件等。

（3）其它临时性指令性任务。

合同履行期限：1年。

需落实的政府采购政策内容：本项目落实对于中小微企业（含监狱企业）的相关规定、对于促进残疾人就业政府采购政策的相关规定、国务院扶贫办《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》的规定实施政府优先采购的规定。支持节能减排、环境保护相关文件的规定。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小微企业项目。

3.本项目的特定资格要求：供应商须具备城乡规划编制资质证书甲级。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2025年11月13日17时00分至2025年11月21日00时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2025年11月25日 09时30分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网

六、开启

时间：2025年11月25日 09时30分（北京时间）

地点：沈阳市铁西区政务服务中心A座5楼第三开标室（沈阳市铁西区北一西路54号）。

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1.参加辽宁省政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号），请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。 2.本项目落实对于中小微企业（含监狱企业）的相关规定、对于促进残疾人就业政府采购政策的相关规定、国务院扶贫办《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》的规定实施政府优先采购的规定。支持节能减排、环境保护相关文件的规定。 3.供应商应认真学习辽宁政府采购网电子文件制作指南，并按照采购文件和电子评审系统要求进行投标（响应）信息填报、电子文件编制、盖章或电子签章等工作。对于使用电子签章的，供应商应在辽宁政府采购网 CA 认证平台下载签章工具或向 CA 认证机构索要电子签章工具，对电子文件进行签章。电子文件中存在图片较多或内存较大等情况，需使用特殊工具对电子文件进行调整的，应在系统中认真核对调整后的电子文件，确保文件真实有效，清晰可辨，避免影响评审活动。 4.供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交按采购文件规定的以介质形式（U盘）存储的可加密备份文件，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，备系统突发故障使用，无需提供纸质投标（响应）文件。供应商未在电子评审系统中上传投标（响应）文件，仅提交备份文件的，投标（响应）无效。供应商未在递交投标（响应）文件截止时间前将备份文件递交至采购代理机构的，不做投标（响应）无效处理，如遇系统突发故障无法使用电子评审系统中上传的投标（响应）文件，或上传的投标（响应）文件模糊不清，无法辨认，未能进行评审的不利后果由供应商自行负责。供应商可以在中标（成交）结果公告发布后3个工作日内到代理机构取回电子备份文件，未取回的视为放弃。 5.开标时可远程解密或现场解密，如选择现场解密，各供应商需自行携带笔记本电脑（提前下载好所需插件）及CA数字证书等电子设备至开标现场，现场进行Ukey登录报价解密等相关操作。 6.关于电子标评审的相关要求详见辽财采函〔2021〕363号“关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知”。电子文件报送截止时间同递交响应文件截止时间（即开标时间），解密时限为30分钟，二次报价提交的时限为30分钟。如供应商未按照规定的时限响应按照无效响应文件处理。 如因供应商原因，未能在规定时间内成功完成报价解密，视为放弃参与本项目，如因辽宁政府采购网网络原因或系统故障，将合理延长报价解密时间。 7.在电子化开评标过程中出现的其他特殊情况及其他未尽事宜，按财政厅最新文件执行。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名  称：沈阳市自然资源局铁西分局

地  址：沈阳市铁西区北二西路36-1

联系方式：024-25877234

2.采购代理机构信息

名  称：辽宁工程招标有限公司

地  址：沈阳市和平区南九马路47号

联系方式：024-23382836

邮箱地址：lngczbgs220@163.com

开户行：农行沈阳和平大街支行

账户名称：辽宁工程招标有限公司

账号：06135601040003330

3.项目联系方式

项目联系人：刘庆芳

电  话：024-23372321