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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 361130032025042
招标条件及工程基本情况
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| 招标人 | 婺源供销新零售有限公司
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| 工程名称 | 赣东婺源智慧商贸冷链物流园工程施工及运营
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| 工程地点 | 婺源县金庸大道以北，飞跃大道以南，太子桥路以西，发展大道以东
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| 项目审批、核准或备案机关 | 婺源县发展和改革委员会
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| 立项批文号 | 江西省企业投资项目备案凭证 : 2410-361130-04-01-240858
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| 项目编码 | 2410-361130-04-01-240858
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| 建筑规模 | 建筑面积:58776.95平方米,地下面积:0.00平方米
层数:5层,高度:20.40米
长度:0.00米,跨度:0.00米
路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米
断面面积:0.00平方米,其他:0
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| 项目总投资 | 37207.91万元
| 本工程投资 | 158348877.46元
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| 资格审查方式 | 资格后审
| 资金已落实 | 100.0%
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| 工程类别 | 房屋建筑工程-民用
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招标范围
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| 招标范围 | 1.施工内容：本工程的施工图纸及工程量清单的全部内容的施工,以及招标人委托的与本项目相关的工作内容。 2.运营管理内容：中标人需持有本项目交易市场区所有房屋资产（包含10#办公楼、11-17#综合交易市场），并就冷链物流园区与招标人合作运营不少于十年，包含市场招商运营、市场品牌共建与营销推广、供应链资源整合与协同服务、数字化升级与智慧市场建设、市场日常管理等方面。 3.招标人保留中标后根据项目实际需要进行调整施工范围的权力。
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投标（申请）人应具备的资格条件
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| 投标人营业执照 | 经营范围应该符合招标要求
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| 投标人资质类别和等级 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
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| 投标人业绩 | 投标人自投标截止日前60个月内完成过建安费（合同金额）壹亿元（含）以上建筑工程业绩（时间以竣工验收备案表备案时间为准（业绩金额已按本招标工程实际规模相应数值的2/3折算）
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| 项目负责人 | 具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
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| 项目技术负责人 | 技术负责人提供建筑工程相关专业中级及以上职称证书
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| 施工现场管理人员 | 拟派【施工员（土建）、质量员（土建）须提供有效的岗位证书或培训证书、专职安全生产管理人员需提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证】，并通过“江西住建云”实名制信息登记
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| 是否联合体投标 | 否
| 采用联合体投标，应满足以下要求 |
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| 类似工程业绩指标(名称及数值) | 类似工程业绩指标名称：合同金额；数值：壹亿元（含）以上。
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| 其他要求 | 1、本项目采用“综合评估法”评标，最高投标限价为158348877.46元。 2、本项目采用“不见面开标”系统开标。各投标企业的法定代表人授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果出投标企业自行承担，本工程采用国泰新点招投标软件系统。 3、企业法定代表人须提供安全生产考核A证。4.项目管理机构及人员：建造师注册证书（不含临时）及安全生产考核合格证书（安全生产考核B证）、技术负责人提供建筑工程相关专业中级及以上职称证书、关键岗位【施工员（土建）、质量员（土建）须提供有效的岗位证书或培训证书、专职安全生产管理人员需提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证】（实行了三类人员电子证书的，可以提供三类人员电子证书打印件加盖单位公章）注明：若省外企业无安全员岗位证书的，须提供建设行政主管部门出具的证明文件。拟投入人员必须提供开标当月前连续六个月及以上（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）由本企业参加社会基本养老保险正常缴费的证明材料以及在“江西住建云”实名制信息登记的截图。拟投入所有人员不得为同一人；拟承担投标本工程的建造师不得有其它在建工程，否则，将视为投标单位自动弃权，不得参加开标会。5.外省进赣的投标单位按江西省住房和城乡建设厅赣建城镇【2021】19号文执行。6.招标公告与招标文件不一致时以招标文件为准，其他要求详见资审及招标文件。
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招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
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| 获取招标文件时间 | 2025年12月20日
| 获取方式 | 请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://***/tpbidder%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%8B%E8%BD%BD%3Cp%3E | ||
| 获取资审文件时间 |
| 获取方式 |
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| 提交投标文件截止时间 | 2026年01月12日
| 提交方式 | 请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://***/tpbidder%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%3Cp%3E | ||
| 提交资审文件截止时间 |
| 提交方式 |
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| 开标时间 | 2026年01月12日
| 开标地点 | 婺源县公共资源交易中心
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| 资审时间 |
| 资审地点 |
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招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
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| 招标人联系人及电话 | 联系人：揭先生 电话：15170207781
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| 招标代理机构名称项目负责人及电话 | 联系人：万先生 电话：18170988893
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| 公共资源交易中心联系方式 | 19170362297
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| 监管部门联系方式 | 0793-7350143
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2025年12月19日
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招标人：（单位章）
法定代表人：
2025年12月19日
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