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东营市技师学院（东营市中等专业学校）物业管理服务项目
变更公告
一、采购人
名称：东营市技师学院（东营市中等专业学校）
地址：东营市东营区南一路77号
联系方式：0546-6078967
二、集中采购机构
名称：东营市政府采购中心
地址：东营市东三路160号
联系方式：0546-8381219
三、采购项目名称及项目编号：东营市技师学院（东营市中等专业学校）物业管理服务项目（编号：SDGP370500000202501004645）
四、磋商公告日期：2025年12月23日
五、投标截止时间及开标时间：2026年1月15日9时
六、变更内容：
原成交公告内容为：
六、成交情况：
成交供应商名称 | 成交供应商地址 | 成交金额（元） | 联系方式 |
山东瑞洁物业服务有限公司 | 山东省东营市东营区金乡路6号28号楼202室 | 1552162.24 | 0546-8251117 |
业绩：
序号 | 项目名称 | 采购人名称 | 合同金额（元） | 合同签订时间 |
1 | 山东石油化工学院后勤服务队伍建设项目 | 山东石油化工学院 | 132300.00 | 2024.7.22 |
2 | 济南市济阳区澄波湖公园物业服务项目 | 济南市济阳区城市公用事业发展中心 | 5650325.00 | 2024.1.2 |
3 | 东营区区直机关办公区物业管理服务项目C包 | 东营市东营区机关事务管理局 | 1307895.05 | 2025.9.12 |
4 | 中华人民共和国东营出入境边防检查站2023年社会化保障服务采购项目-B包 | 中华人民共和国东营出入境边防检查站 | 782000.00 | 2023.6.9 |
5 | 山东出入境边防检查总站轮训大队物业管理服务采购项目 | 中华人民共和国山东出入境边防检查总站 | 710000.00 | 2023.9.29 |
6 | 东营市垦利区中医院物业管理服务项目 | 东营市垦利区中医院 | 536160.00 | 2024.12.17 |
七、供应商评审情况：
供应商名称 | 排序 | 未中标原因 |
山东润泰城市服务有限公司 | 2 | 评审分值低 |
山东伟枫物业管理有限公司 | 3 | 评审分值低 |
山东心悦城市服务有限公司 | 4 | 评审分值低 |
东营市东川物业管理有限责任公司 | 5 | 评审分值低 |
山东胜洁物业管理有限公司 | 6 | 评审分值低 |
东营市盛凯物业服务有限公司 | 7 | 评审分值低 |
山东永昊物业服务有限公司 | 8 | 评审分值低 |
天津明德物业管理有限公司 | 废标 | 法人印鉴名称与授权书中的法人名称不一致。 |
现变更为：
六、成交情况
成交供应商名称 | 成交供应商地址 | 成交金额（元） | 得分 | 联系方式 |
山东润泰城市服务有限公司 | 山东省济南市历城区唐冶街道中新锦绣天地雪山片区一期C-02地块22号楼613 | 1561601.91 | 98.26 | 18615181809 |
业绩
序号 | 项目名称 | 采购人名称 | 合同金额（元） | 合同签订时间 |
1 | 烟台职业学院校园物业及学生公寓物业服务采购第二包:学生公寓及体育馆物业服务 | 烟台职业学院 | 1651202.48 | 2023年5月31日 |
2 | 青岛科技大学物业服务采购项目 | 青岛科技大学 | 3804748.63 | 2024年8月31日 |
3 | 物业项目采购 | 济南电子机械工程学校 | 2950000.00 | 2024年9月14日 |
4 | 济南高新区第二实验学校物业服务项目 | 济南高新区第二实验学校 | 297600.00 | 2025年3月13日 |
5 | 历城区文博学校物业服务项目 | 济南市历城区文博学校 | 386200.00 | 2025年1月1日 |
6 | 物业管理服务 | 济南实验高级中学 | 719736.96 | 2024年12月17日 |
七、未成交情况
未成交供应商名称 | 最后报价（元） | 得分 | 排名 | 未成交原因 | 备注 |
山东瑞洁物业服务有限公司 | 1552162.24 | 96.58 | 2 | 评审分值低 | |
山东胜洁物业管理有限公司 | 1564900.00 | 95.71 | 3 | 评审分值低 | |
山东伟枫物业管理有限公司 | 1560501.00 | 95.66 | 4 | 评审分值低 | |
东营市东川物业管理有限责任公司 | 1561793.75 | 95.58 | 5 | 评审分值低 | |
山东心悦城市服务有限公司 | 1560000.00 | 95.14 | 6 | 评审分值低 | |
东营市盛凯物业服务有限公司 | 1534987.91 | 94.69 | 7 | 评审分值低 | |
山东永昊物业服务有限公司 | 1507885.99 | 94.60 | 8 | 评审分值低 | |
天津明德物业管理有限公司 | 废标 | 法人印鉴名称与授权书中的法人名称不一致。 |
八、评审得分
山东永昊物业服务有限公司（96.20、93.20、94.40）、东营市盛凯物业服务有限公司（95.82、92.62、95.62）、山东润泰城市服务有限公司（97.66、99.26、97.86）、东营市东川物业管理有限责任公司（95.85、94.05、96.85）、山东胜洁物业管理有限公司（95.84、93.64、97.64）、山东心悦城市服务有限公司（95.87、93.07、96.47）、山东瑞洁物业服务有限公司（97.91、93.71、98.11）、山东伟枫物业管理有限公司（96.26、93.66、97.06）
附件：
1、主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价等
2、本采购项目磋商文件
3、政府采购合同融资提示及相关流程图
2026年1月23日
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