南京农业大学“一站式”学生社区服务中心建设项目竞争性磋商公告

项目概况

南京农业大学“一站式”学生社区服务中心建设项目 采购项目的潜在供应商应在南京市建邺区广聚路33号2505室（南京科谨工程管理咨询有限责任公司）获取采购文件，并于2025年06月16日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZF20250258

项目名称：南京农业大学“一站式”学生社区服务中心建设项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：392.634839 万元（人民币）

最高限价（如有）：392.634839 万元（人民币）

采购需求：

本项目为南京农业大学“一站式”学生社区服务中心建设项目，项目建设地点位于南京农业大学卫岗校区，改造装修面积2588平方米，其中地上面积2415平方米，地下面积173平方米。内容主要有：卫生间整体维修出新、门厅出新、强弱电管线重做、吊顶更换、报告厅出新等，具体内容以图纸、清单及建设单位指令等为准。

合同履行期限：60日历天

本项目( 不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目是专门面向中小微企业，仅接受中小微企业供应商投标，非中小微企业供应商投标为无效投标。（供应商须提供《中小企业声明函》原件编入响应文件。）

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（提供证书复印件加盖公章，原件备查）；（2）投标人须具备有效的安全生产许可证（提供证书复印件加盖公章，原件备查）；（3）项目经理1名，应具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，且具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。（提供注册建造师证书及安全生产考核合格证书B类复印件加盖公章，原件备查）；注：根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人提供的一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若提供的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。（4）项目部其他人员要求：技术负责人1名，需具备建设工程类中级及以上职称证（与项目经理不可为同一人，提供证书复印件加盖公章，原件备查）；（5）提供所报本工程上述项目部管理团队各成员社保机构出具的开标前六个月内任意一个月供应商为其缴纳的养老保险金缴费证明材料【劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）】。（提供相关证明材料加盖公章）（6）供应商的其它要求（符合并提供承诺书）：1）没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；2）未因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；3）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；5）项目经理必须满足下列条件：①项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。②项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。6）项目部管理人员在投标有效期内不得更换。（7）项目经理须对安全施工作出承诺。（承诺书须项目经理本人签字并加盖公章）；（8）拒绝下述供应商参加本次采购活动：1）响应人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供承诺书加盖公章）。2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应人，不得再参加本项目的采购活动。3）响应人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2025年05月30日至 2025年06月09日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市建邺区广聚路33号2505室（南京科谨工程管理咨询有限责任公司）

方式：凡符合上述条件、且有意参加本项目投标的企业，投标报名人的法定代表人或其授权的委托代理人持法人授权委托书原件及身份证原件到南京市建邺区广聚路33号2505室（南京科谨工程管理咨询有限责任公司）报名并领取招标文件。文件费售后不退。

售价：￥600.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年06月16日 09点30分（北京时间）

地点：南京市江北新区南京农业大学滨江校区1号门行政楼B座B113室

五、开启

时间：2025年06月16日 09点30分（北京时间）

地点：南京市江北新区南京农业大学滨江校区1号门行政楼B座B113室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）；

（2）法人代表授权书（原件）及法定代表人、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供距开标时间六个月内任意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供）或其银行出具的资信证书（复印件）（开标前六个月内）或上一年度经审计的财务报告复印件，加盖公章；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺书，承诺书格式自拟）；

（5）有依法缴纳税收的良好记录，提供距参加本次政府采购活动六个月内任意一月份的依法纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

（6）有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供距参加本次政府采购活动六个月内任意一月份的依法缴纳社会保障资金的凭据复印件加盖公章；

（7）参加政府采购活动前三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟，重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

2、集中勘察现场和答疑：本次采购不组织集中勘察现场。供应商如对采购需求有疑问请与采购联系人沟通。

3、本公告发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），南京农业大学采招网（http://zbb.njau.edu.cn）。

4、响应文件份数：正本1份、副本4份、电子文档1份（U盘，应包含投标文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件、工程量清单计价内容提供excel版本格式）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本不符，以正本为准。 

5、关于开标要求：供应商的授权委托人必须在投标截止时间前到达开标现场，携带本人身份证原件参加开标会，否则其投标将被拒绝。每家供应商只允许委托代理人一人参加开标会。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南京农业大学

地址：南京市江北新区滨江大道666号南京农业大学滨江校区

联系方式：刘老师 025-84395896

2.采购代理机构信息

名 称：南京科谨工程管理咨询有限责任公司

地　址：南京市建邺区广聚路33号安科大厦A座2505室

联系方式：赵慧 025-83231931

3.项目联系方式

项目联系人：赵慧

电　话：025-83231931