仁城置地（BQ18-07地块）工程施工总承包招标公告

   1.1本招标项目 仁城置地（BQ18-07地块）工程施工总承包 (项目名称)已由 宜宾市叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2401-511504-04-01-599981】FGQB-0009 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾发展仁城置地有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾发展仁城置地有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

   1.2本招标项目由 叙州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2401-511504-04-01-599981】FGQB-0009 号 ）的招标组织形式为 自行招标 （ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

  2.1项目名称：仁城置地（BQ18-07地块）工程施工总承包

  2.2建设地点：宜宾南部新区（北区）渝昆高铁宜宾站站前片区

  2.3项目概况：本项目地块位于宜宾南部新区（北区）渝昆高铁宜宾站站前片区，用地性质为二类居住用地，基地西临南丝绸路，北临天璇路，南临南六支路，东临宜庆路，项目规划建设用地总面积约47068平方米（约70.6亩），容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高80米。具体以规划部门出具的盖章规划条件通知书为准。

  2.4建设规模：本项目主要业态包含二类高层住宅、地下停车库、配套商业和配套设施用房、幼儿园等，项目总建筑面积约153400平方米，其中地上建筑面积约123130平方米，包含住宅建筑面积约114280平方米，配套商业和配套设施用房建筑面积约3900平方米，幼儿园约4900平方米；地下总建筑面积约30270平方米，主要为地下停车库及配套的设备用房，其中含人防工程面积约7000平方米。（各子项建筑面积以最终规划审批通过的建筑面积为准）。

  2.5资金来源：企业自筹资金。

  2.6工期要求：项目总工期730个日历天，具体开工日期以招标人通知或总监理工程师签发开工令为准。

  2.7质量要求：合格

  2.8招标范围：设计施工图及招标工程量清单所示全部内容的施工、采购，至工程竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体范围以附件《发包人要求》第三章“承包范围及界面划分”为准。

  2.9施工工作内容：

  2.9.1土建施工内容，包含土石方工程、边坡支护及降水工程、基础工程（含桩基和设备基础）、主体结构（含二次结构）、内外墙体砌筑及抹灰、屋面工程、保温工程、防水工程、楼地面（含楼梯间、车库地坪）、散水、排水沟、墙面和天棚刮腻子及无机涂料，以及招标人单独发包的专业分包工程施工后的收边收口。

  2.9.2安装施工内容：强电安装（低压柜及户表出线后的供电干线、电气动力、电气照明及防雷接地）、室内给水（户表后）、雨污排水（至室外第1口雨污水井）以及施工图范围内的所有安装工程预留、预埋、管线内穿引线、箱盒及孔洞封堵等。

  2.9.3负责对招标人单独发包的专业工程分包单位的总包管理工作，包括但不限于专业工程分包单位的质量、进度、安全文明施工、相互之间配合与协调以及竣工资料的收集、整理和移交归档等。

  2.9.4招标人要求完成的其他施工内容。包括但不限于配合招标人营销工作搭设的看房通道、样板区及工法工艺展示等。

  2.10标段划分： /

  （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

  3.1本次招标要求投标人须具备

  3.1.1资质条件： 具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质 。

  3.1.2业绩要求：

   ☑ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☑ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在施工）不少于 2 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同建筑面积在13万平方米及以上的民用建筑工程业绩。

  注：

  （1）已完成的类似项目业绩应附合同协议书、竣工验收证明材料。且须提供全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台) 业绩信息网页公示截图，截图内容需确保截图页面内容完整清晰，体现网站名称、查询网址等关键要素，至少包括“工程基本信息”中的“详细信息”（数据等级应为C级及以上）和“竣工验收”中的“竣工验收信息”，类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。

  （2）招标文件要求的类似项目业绩的建设规模或技术指标以合同协议书和除发包人出具的证明文件以外的竣工验收证明材料为准，若合同协议书和除发包人出具的证明文件以外的竣工验收证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人出具的证明文件。

   。

   ☐ 无业绩要求。

  3.1.3项目经理的资格要求：

   ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程(注册专业)一级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

   ☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

   3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

   3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

  本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和宜宾市公共资源交易信息网(公告发布的其它媒介名称）上发布。