麻二社区南坊双狮墩鱼塘出租公开竞价交易公告

交易编号：J01-N14419006771418920-20250905-000299-0

东莞市麻涌镇招投标服务所受麻二南坊股份经济合作社委托，将对位于麻涌镇麻涌镇中心大道侧的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：其他

三、行业要求：农业或养殖用途(不得养龟)，未经我社书面同意不得改变原用途。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://***/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%81%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E7%AD%89%EF%BC%8C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%BC%95%E8%AF%A6%E8%A7%81https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/ style=" text-indent: 30px">竞投意向人，请于2025年09月17日 17点00分 前通过交易系统（https://***/zhjy/UnifiedLogin/dglogin%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2025%E5%B9%B409%E6%9C%8817%E6%97%A5 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年09月10日 17点00分 - 2025年09月17日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年09月10日 17点00分至 2025年09月17日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2025年09月23日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，将由镇街招投标服务所重新组织公开交易，具体交易信息将另行公告。

1、交易价格为不含税，租赁期内，出租方只开出麻涌镇农村集体经济组织收据收取租金，不开发票。承租方于每年11月15号前缴清当年合同租金人民币及开具发票产生的税费。2、未经出租方书面同意，承租方不得改变租用鱼塘的经营用途。3、租赁期间，承租方应守法经营，做好安全工作，出租方不承担承租方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。4、递增方式：每3年为一个递增周期，递增幅度为10%。5、如逾期缴纳租金，按应缴租金每日加收0.5%的违约金。6、受让方的资质要求：无。7、按鱼塘现状出租，本次交易若非原承租方竞得，地上搭建建筑物等新置资产将由原承租方自行处理。原承租方应于本合同生效前处理完毕，否则归出租方所有。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

东莞市麻涌镇招投标服务所

2025年09月10日