芜湖长傲商业管理有限公司北京马家堡项目改造设计公告

采购公告

公告编号：WCAXYGG202512040008

一、采购项目基本情况

采购人：芜湖长傲商业管理有限公司

采购项目编号：WCACGXY202512040007

采购项目名称：北京马家堡项目改造设计

采购内容和范围：1．本次采购项目的服务范围：北京马家堡B1层改造设计概念至施工图全过程，以及地上部分的机电条件，外立面，景观的修复的设计配合。

2．北京马家堡项目总建筑面积6.2万㎡，共七层其中地上四层，地下三层（地上四层商业，地下一层（即B1层）为商业，地下二三层为车库），涉及到修复改造商业建筑面积约4万㎡，其中B1层建筑面积约1万㎡，精装范围3000㎡。

3．拟合作单位的工作内容：通过本次采购，为北京马家堡改造输出内容有：

（1）地上部分：每层平面动线的优化建议及岛铺的设计优化，室内灯光设计优化，配合整体机电条件的恢复工作，局部的地砖，天花，立柱饰面，卫生间修复等配合工作。

（2）B1层：平面布局及空间动线研究、室内精装从概念阶段到施工图阶段设计、改造区域的机电改造设计、改造区域的消防改造设计（需资质章配合报验）、结构加固设计（如有）。

（3）外立面及室外景观：配合外立面清洁，灯箱修复，LOGO更换，首层立面结合商铺及室外景观优化，景观照明及景观铺装的修复配合。

4．拟具体需求工作量：（详情见附件1-4）

（1）设计各阶段要求及成果要求：项目方案设计、施工图设计成果及深度除满足国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外，同时必须满足甲方要求。

（2）设计范围及阶段：

①改造区域精装设计概念至施工图设计（含灯光设计）、机电改造设计、消防改造设计、结构加固设计（如有）、二次机电设计及配合；

②商业租户条件图设计、对租户室内装修或改造方案提出专业意见；

③施工配合、招商配合、深化设计图纸审核、竣工验收配合等；

④拆改图，详细标注项目各专业拆除及保留保护范围，用以指导现场施工拆改；

⑤协助甲方完成各阶段报批报建需要填写的表格和说明等内容。

二、供应商资格要求

1. 资格要求:独立法人

  2. 业绩要求:自2020年1月1日到投标截止日，投标人需有相关业绩2份及以上（具体要求：设计范围不少于2000平米或设计费不少于20万）。

  3. 纳税资格:可提供增值税专用发票的额纳税人。

  4. 资质要求:投标人负责图纸审查，报批报验等工作所需持有建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质证书。

  5. 项目负责人要求:需为国家一级注册建筑师并应需取得高级工程师职称。

  6. 资信情况:投标单位具有良好的银行资信和商业信誉，无违法、违纪、失信记录。

三、采购文件的获取

采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2025-12-11 15:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：王海墨

电话：138204806880

邮箱：wanghaimo1@crc.com.hk

六、采购明细

行号	采购内容	需求数量	单位	补充说明
1	北京马家堡项目改造设计	1	项目	无

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。

  收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。

  退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。

  多成交人服务费收取示例：

以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,

  供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;

  供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;

  供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台(https://***/)%E4%B8%8A%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%AE%88%E6%AD%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%9C%80%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E5%AE%88%E6%AD%A3%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%96%E6%8A%A5%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%AD%A5%E9%AA%A4%E5%8F%AF%E6%9F%A5%E9%98%85%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%8C%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%81%94%E7%B3%BB%E5%AE%88%E6%AD%A3%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E 3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。

2025年12月04日