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第3次变更信息
| 交易保证金交纳截止时间 | 2025年10月27日 17时00分00秒 变更为 2025年11月05日 17时30分00秒 | ||
| 交易保证金金额 | 59122.00 变更为 53209.80 | ||
| 结束日期 | 2025年10月27日 17时00分00秒 变更为 2025年11月07日 17时30分00秒 | ||
| 招租底价 | 144.2元/平方米/月 变更为 129.78元/平方米/月 | ||
| 出租期限 | 起租日期:2025-11-01，合同结束日期:2026-08-31(按业主方委托时间) 变更为 起租日期:2025-11-11，合同结束日期:2026-08-31(按业主方委托时间) | ||
| 履约保证金金额 | 88683.00 变更为 79814.70 | ||
| 起始日期 | 2025年10月17日 09时00分00秒 变更为 2025年10月28日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX002510471 | 项目名称 | 福田区燕南路七层综合楼层南4号铺 |
| 起始日期 | 2025年10月28日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年11月07日 17时30分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 福田区燕南路七层综合楼一层南4号铺 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 205.00平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 起租日期:2025-11-11，合同结束日期:2026-08-31(按业主方委托时间) |
| 响应有效期 | 11个自然日 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后3个工作日 |
| 招租底价 | 129.78元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 不改变承重结构，装修方案需报甲方同意。 |
| 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂 | ||
| 履约条件 | 公司承租需营业执照复印件及法人身份证复印件或者(负责人)、税务登记证复印件及工商报告；个人承租需个人身份证复印件及征信报告。 1、独立法人资格或其他组织或自然人。（提供营业执照复印件、工商信息查询单打印件、税务登记证复印件及其他相关证明材料，均需加盖公章；自然人提供个人信用报告）； 2、履约人承诺无违反诚实信用等不良记录，如发现履约人存在违反诚实信用等不良记录或履约人、竞价人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利； 3、与产权所有人无经济纠纷记录，存在经济纠纷的履约人禁止参加本项目竞投。 | ||
| 其他补充说明 | 同等价格条件下原承租人有优先承租权；物管费:向器材大厦物业管理处自行缴交。水电费：缴纳至出租企业。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 79814.70 | 物业管理费 | 承租人自行缴纳至器材大厦管理处 |
| 空调费 | 根据南方电网价格，承租人按实际用量缴纳 | 水费 | 按照水务集团商业用水价格，承租人按实际用量缴纳 |
| 电费 | 根据南方电网价格，承租人按实际用量缴纳 | 其他 | 暂无 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 可以采取 竞价 方式 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 可以采取协议租赁 方式 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 租赁期限届满 前 3 个月，原承租人提请续约的，同时满足以下条件并经原决策 机构批准可以续租：（一）履约记录良好；（二）原租赁合同通 过公开招租签订；（三）接受出租公司的续约方案。 | ||
| 需提供的证明材料 | 公司承租需营业执照复印件及法人身份证复印件或者(负责人)、税务登记证复印件及工商报告；个人承租需个人身份证复印件及征信报告。 1、独立法人资格或其他组织或自然人。（提供营业执照复印件、工商信息查询单打印件、税务登记证复印件及其他相关证明材料，均需加盖公章；自然人提供个人信用报告）； 2、履约人承诺无违反诚实信用等不良记录，如发现履约人存在违反诚实信用等不良记录或履约人、竞价人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利； 3、与产权所有人无经济纠纷记录，存在经济纠纷的履约人禁止参加本项目竞投。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年11月07日 17时30分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 53209.80 | ||
| 收款信息 | 公 司 名 称：深圳市总源物业管理有限公司 纳税人识别号：9144030027937392XX 地 址：深圳市福田区振华路八号设计大厦630 电 话：0755-83786162 银行信息： 开 户 行：建设银行振华支行 账 号：44201521700056005326 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年11月05日 17时30分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市总源物业管理有限公司 | 出租方地址 | 深圳市福田区振华路八号设计大厦630室 |
| 业务咨询人员1 | 井女士 | 业务咨询电话1 | 0755-83788983 |
| 联系地址 | 福田区振华路8号设计大厦630 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 此次招租租期至2026年8月31日止，后续可根据上级企业管理办法继续承租。 | ||
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