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询比采购公告
1.询比条件
上海东方航空宾馆有限公司立体车库租金价值评估项目，项目采购人为上海东方航空宾馆有限公司，本项目已具备询比条件，现以公开询比的方式选择本项目的服务单位，欢迎符合资格要求的供应商参与询比。
2.项目概况
2.1项目名称：上海东方航空宾馆有限公司立体车库租金价值评估项目（第二次）。
2.2项目类型：服务类
2.3服务地点：上海市普陀区中山北路2088号。
2.4服务内容要求：
本次拟采购资产评估服务，由成交评估机构对上述立体停车库的市场租金进行评估，并出具符合相关法律法规及行业规范的评估报告。评估工作应遵循独立、客观、公正的原则，符合相关规范要求执行，确保评估结果科学合理。
2.5 控制价金额含税：3万元
备注：
1、含税最高限价包含但不限于人工费（含保险、交通）、材料费（含辅材）、规费、利润、服务维护费、管理费、等与本次服务采购项目相关的各类费用，不含税费。
2、税费按各供应商税务应缴税率计取。
3、最终中标单位按含税固定包干总价，签订正式合同。
2.7服务期限：本项目为一次性合同
2.8标段划分：本项目不划分标段。
2.9本项目不允许分包或转包。
3.供应商资格要求
3.1具有有效的营业执照，独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。
3.2近3年内（自询比文件获取之日起前3年），供应商及其法定代表人无行贿犯罪记录（提供中国裁判文书网([链接])查询截图并加盖公章）。
3.3供应商未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中([链接])列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”（提供查询截图并加盖公章）。
3.4供应商未被最高人民法院在“信用中国”网站([链接])或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供查询截图并加盖公章）。
3.5能提供不低于2个近两年内与本项目相似的合作案例。
4.询比采购文件的获取
4.1获取时间：2026年10月19日至2026年10月21日，每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日、公休除外，下同）。
4.2线上获取。
4.2.1报名截止时间前，供应商完成在“康旅集团采购集中（管理）平台（http：//[链接]）”上注册及报名，否则视为报名不成功。
5.响应文件的递交
5.1响应文件首次递交截止时间：2026年10月21日17时00分；
5.2网上递交：网上递交网址为“康旅集团采购集中（管理）平台（http：//[链接]）”，供应商须在响应文件首次递交截止时间前完成所有响应文件的上传。
5.3询比时间：以询比小组通知时间。
5.4逾期送达点的响应文件，采购人不予接收。
6. 询比文件要求
6.1商务内容：
6.1.1报价确认函（详见后附件1）
6.1.2提供营业执照及与本采购项目对应的资质和证明盖公章
6.1.3提供报价单盖公章（具体详见后附件2）
6.2 技术内容：
序号 | 项目内容 | 说明 | 格式 | |
1 | 项目按期完成 | 有切实可行的租金价值评估工作计划。 | 格式自拟 | |
2 | 团队能力 | 1. 团队人员、评估人员架构表（1页） 2. 重要人员履历（1页） | 格式自拟 | |
3 | 同类项目的业绩 | 能提供不低于2个近两年内与本项目相似的合作案例 包含但不限于：合同盖章页扫描件、业主评价表等 | 格式自拟 | |
4 | 评估方案 | 评估方案合理，逻辑清晰，标准明确 | 格式自拟 | |
备注： 1.以上资料汇总成一份完整的电子版PDF盖章文件，编制目录及页码提交上传； 2.此部分技术文件将作为技术评分的唯一文件； 3.为保证评标打分顺利、快速、准确，请勿私自调整前后顺序及内容； 4．具体评分细则详见后附件3 | ||||
[链接]地址核查及处置的通知
7.1报名阶段IP地址一致情形
不同投标人在平台开展项目招投标报名工作，平台记录的报名IP地址一致的，应向涉事投标人发出通知，告知其有权在合理期限内（当天）提供合理解释及相关证据，若涉事投标人无法自证，则所有涉及该相同IP地址的投标人本次项目报名行为无效，不予认可其报名资格。
7.2招标文件（含补遗等相关文件）签收阶段IP地址一致情形
不同投标人在平台完成项目招标文件及本项目招投标相关文件签收操作，平台记录的文件签收IP地址一致的，应向涉事投标人发出通知，告知其有权在合理期限内（当天）提供合理解释及相关证据，若涉事投标人无法自证，则所有涉及该相同IP地址的投标人关于本次项目的文件签收行为无效，视为未完成合规文件签收流程。
7.3投标文件上传阶段IP地址一致情形
不同投标人在平台上传项目投标文件，平台记录的文件上传IP地址一致的，应向涉事投标人发出通知，告知其有权在合理期限内（当天）提供合理解释及相关证据，若涉事投标人无法自证，则所有涉及该相同IP地址的投标人在本次投标中判定为无效标，其投标文件不予受理、不予评审。
7.4招投标环节IP地址交叉一致情形
不同投标人在投标报名、投标文件（含补遗等相关文件）签收、投标文件上传任意两个及以上环节中，平台记录的IP地址存在交叉重合、相互一致的，应向涉事投标人发出通知，告知其有权在合理期限内（当天）提供合理解释及相关证据，若涉事投标人无法自证，则所有涉及该重合IP地址的投标人在本次投标中判定为无效标，其投标文件不予受理、不予评审。
8.发布公告的媒介
本次询比采购公告在康旅集团采购集中（管理）平台（http：//[链接]）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
9.联系方式
采 购 人：上海东方航空宾馆有限公司
地 址：上海市普陀区中山北路2088号
联 系 人：徐老师 联 系 电 话：13817144835
10.监督投诉方式
联系部门：上海东方航空宾馆有限公司
合规 联系电话：13061768130
客服电话
