康乐县2025-4号、2025-6号国有建设用地使用权公开出让正常公告

康乐县2025-4号、2025-6号国有建设用地使用权公开出让公告

编号：LXTK1182025091

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经康乐县人民政府批准，康乐县自然资源局决定公开出让康乐县2025-4号、2025-6号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求

2025-4号：该宗地位于康乐县虎关乡关丰村，四址为:东侧为规划道路和居民住宅，南侧为临康和二级公路，西侧为居民住宅,北侧为康虎公路。出让总面积为5.9834公顷(约合89.75亩),规划指标:容积率≤1.8（不含地下部分的建筑面积）,建筑密度≤20%,建筑高度：最高59米（靠临康和二级路沿线最高42米），建筑层数：最多17层（靠临康和二级路沿线最多12层），绿地率≥35%，建筑退线:临康和二级路一侧退道路线≥20米，规划道路一侧退道路红线≥10米，康虎公路一侧退道路线≥10米，建筑退让用地红线按照相关规范退让。停车位:按每户1:1.1的标准配建停车位(其中10%为充电桩车位)，配建电动自行车车位;公共配建:人防工程、物业用房、公共卫生间、老年人活动室,按照相关规范要求配建幼儿园；土地用途：居住用地，兼容商业≤20%，出让年限：居住70年、商业40年。

起始价（起叫价）:96.05万元/亩,加价幅度:1万元/亩,竞买保证金:2587万元（不计息）。

2025-6号:该宗地位于康乐县虎关乡关丰村，四址为:东侧为临康和二级公路，南侧为胭脂湖小学北支路，西侧为规划支路，北侧为污水处理厂。出让总面积为2.7783公顷(约合41.67亩),规划指标:容积率≤2.2(不含地下部分的建筑面积)，建筑密度≤20%，建筑规模:地上建筑面积≤61122㎡、地下建筑面积≤20000㎡;建筑主体高度:最高 60米(沿临康和二级路沿线最高 42米);建筑层数:最多 17层(沿临康和二级路沿线最多 12层);建筑退线:临康和二级路一侧退道路线≥20米,规划支路和胭脂湖小学北支路一侧退道路红线≥6米;绿地率≥35%;停车位:按每户1:1.1的标准配建停车位(其中10%为充电桩车位),配建电动自行车车位;公共配建:人防工程、物业用房、公共卫生间、老年人活动室,按照相关规范要求配建幼儿园；土地用途：居住用地，兼容商业≤20%，出让年限：居住70年、商业40年。

起始价（起叫价）:103.04万元/亩,加价幅度:1万元/亩,竞买保证金:1289万元（不计息）。

二、竞买人资格

凡中华人民共和国境内外的公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

有意竞买者自本公告发布之日起，登录临夏州公共资源交易网下载出让文件或到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅(地址：临夏市青年路 2 号)领取出让文件，并按照出让文件的有关要求向甘肃策文拍卖有限公司提出竞买申请，办理竞买手续。本次公开出让不接受传真及电话申请。

（一）以拍卖方式出让的

1、 申请报名时间：2025年10月24日至2025年11月13日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年11月13日16:00（以银行到账时间为准）

3、竞买资格审查截止时间：2025年11月13日17:00

（二）以挂牌方式出让的

1、申请报名时间：2025年10月24日至2025年11月21日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年11月21日16:00（以银行到账时间为准）

3、竞买资格审查截止时间：2025年11月21日17:00

五、出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到3家（含3家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足3家的，按挂牌方式出让。出让方式于2025年11月13日下午18:00时前确定并通知竞买人。

六、出让竞价期限及地点

（一）拍卖出让时间及地点

1、拍卖时间：2025年11月14日16:00

2、拍卖会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。

（二）挂牌出让时间及地点

1、挂牌竞价时间：2025年11月14日9:00至 2025年11月25日16:00

2、挂牌报价地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。

3、挂牌出让会时间：2025年11月25日16:00

4、挂牌出让会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以规划主管部门出具的用地红线图为准。

（二）本公告内容如有变动以出让文件为准。

（三）报名时间节假日除外。

（四）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竟价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（五）此次康乐县国有建设用地使用权公开出让由甘肃策文拍卖有限公司代理。

八、银行账户

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：甘肃银行股份有限公司临夏分行

账    号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、异议及联系方式

1、监管单位：临夏州自然资源局

联系电话：0930-6310175

2、联系单位：康乐县自然资源局

联系人：马宏义   联系电话：18793068902

3、代理公司：甘肃策文拍卖有限公司

联系人：杜娟     联系电话：17793156594

康乐县自然资源局

二〇二五年十月二十四日