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1、项目介绍
本招标项目西派城天华、西派城天麟项目配套设施改造工程（项目名称），项目业主为西安铁建景尚房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目己具备采购条件，现对该项目的施工进行询比采购。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：西派城天华项目位于曲江大明宫范围内，北二环路以北，凤城一路以南，御景路以西，经九路以东；西派城天麟项目位于曲江大明宫范围内，北二环路以北，凤城一路以南，经九路以西，红旗铁路公园以东。
2.2计划工期：
暂定20日历天 (具体开竣工时间以发包人书面通知为准）；
特别说明：该工期为暂定工期，若遇招标人项目开发进度调整，具体工期由发包人据根项目进度书面通知为准。
2.3招标范围：西派城天华、西派城天麟项目配套设施改造工程招标范围包括工程量清单及施工图纸所需的全部工作内容。包括但不限于图纸、工程量清单、技术标准和要求中所涵盖内容。
2.4质量标准：满足国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格。
2.5标段划分：本项目共划分1个标段。
3、投标人的资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；资质和证照合规有效，未被责令停产停业，且未处于财产被接管、冻结、破产状态，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.2具有健全的财务制度。
3.3具有依法缴纳税收的良好记录。
3.4近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。
3.5未列入新一期集团公司《供应商黑名单库》及《不良行为库》。未列入新一期《中国铁建股份有限公司不合格分包商名录》《中国铁建“行贿人”黑名单》、《中国铁建股份有限公司物资供应商黑名单》。
3.6信誉要求：不得在“信用中国”网站（[链接]）被列为失信被执行人；
3.7项目经理：本项目拟派项目经理需具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书(须为注册在本单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证，且无在建项目。
3.8业绩要求：类似工程业绩要求：近 3 年（2023年1月1日以来）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于 1 个类似工程业绩。类似工程业绩是指:零星工程/维修工程/改造工程施工类业绩；
3.9本次招标 不接受 联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1请有意参加投标者于本公告发布时起至 2026年10月20日17时00分止，登录“铁建云链”平台（[链接]），注册会员、查询拟参与的投标进行网上报名后在截止时间前自行下载招标文件。
4.2与本次投标有关的其他事宜
4.2.1申请人须在报名截止时间前完成“铁建云链”平台（[链接]）注册会员。
4.2.注册相关问题详见“铁建云链”首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程”或咨询客服。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为 2026 年11月5日10时 00分，投标人应在投标截止时间前通过“铁建云链”平台（[链接]）递交电子版盖章投标文件扫描件，逾期将无法上传。招标人不接受纸质版投标文件。
5.2开标地点：“铁建云链”平台（[链接]）线上开标。
6、发布公告媒介
本次询比公告在中国招标投标公共服务平台（[链接])发布，同时在“铁建云链”平台（[链接]）上发布。
7、联系方式
招 标 人：西安铁建景尚房地产开发有限公司
地 址：未央区西派中心
联 系 人：刘工
电 话：13772007782
邮 箱：liuchuyi@[链接]
审计法务部招标监督联系方式：
联系人：王女士
联系方式：13609260633
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