广东省广州市黄埔区消防救援大队2025年物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

广东省广州市黄埔区消防救援大队2025年物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在发送资料至代理机构邮箱（gdshbgm@163.com）进行网上报名获取采购文件，并于2025年07月04日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SHBGL25GZ21011

项目名称：广东省广州市黄埔区消防救援大队2025年物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：73.097637 万元（人民币）

最高限价（如有）：73.097637 万元（人民币）

采购需求：

1.标的名称：物业管理服务

2.标的数量：1项；

3.最高限价：人民币730976.37元；

4.简要技术需求或服务要求：

（1）标的内容概况：物业管理服务；数量1项；最高限价：人民币730976.37元；

（2）简要服务要求：广东省广州市黄埔区消防救援大队2025年物业管理服务项目。具体详见采购需求。

合同履行期限：自合同签订之日起1年

本项目( 不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，响应供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）

3.本项目的特定资格要求：(1)具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：①具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；⑥法律、行政法规规定的其他条件：提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）。(2)不同响应供应商之间有下列情形之一，不接受作为参加同一采购项目竞争的响应供应商：①为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商；②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）。(3)本采购项目不接受联合体磋商。(4)本项目响应供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下情形之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。同时，在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”中查询没有处于禁止参加政府采购活动的记录名单。（1、由磋商小组于磋商截止日在上述网站进行查询，同时对信息查询记录和证据截图或下载存档；2、若分公司磋商：供应商为非独立法人（即由合法法人依法建立的分公司），除了对供应商进行信息查询外，同时对总公司的信息查询记录和证据截图或下载存档；对列入失信被执行人、税收、政府采购、环境保护、知识产权等领域严重失信行为的主体，依法拒绝其参与政府采购活动。如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录。(5)成功获取本磋商文件的供应商。

三、获取采购文件

时间：2025年06月23日至 2025年06月30日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：发送资料至代理机构邮箱（gdshbgm@163.com）进行网上报名

方式：网上报名（具体要求详见“其他补充事宜”）

售价：￥300.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年07月04日 14点30分（北京时间）

地点：广州市黄埔区新乐路62号14楼会议室

五、开启

时间：2025年07月04日 14点30分（北京时间）

地点：广州市黄埔区新乐路62号14楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、需要落实的政府采购政策：关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号)。

2、获取磋商文件的方式：

（1）网上获取：供应商应填写并打印《获取文件登记表》（详见附件）后，加盖供应商公章扫描发至采购代理机构邮箱（gdshbgm@163.com），由工作人员审核（咨询电话020-87582792）。资料审核通过并缴纳标书款后即为成功获取磋商文件。

（2）供应商必须于本采购项目规定的“获取磋商文件时间”内缴纳标书款【如采用转账方式的，磋商文件获取汇款账号信息：（收款单位名称：广东晟标建设咨询有限公司；开户银行：广发银行广州琶洲支行；账号：9550 8802 2801 2600 136），须使用对公账号汇款】

备注：已办理报名并成功获取磋商文件的供应商参加磋商的，不代表通过资格性、符合性审查。

（3）磋商文件如需邮寄（到付），招标代理机构对邮寄过程中的遗失概不负责。

（4）响应文件递交时间为2025年7月4日14：00:00至14：30:00。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：广州市黄埔区消防救援大队

地址：广东省广州市黄埔区新阳西路22号

联系方式：/

2.采购代理机构信息

名 称：广东晟标建设咨询有限公司

地　址：广州市黄埔区南翔二路31号自编4栋307房(仅限办公)

联系方式：陈工 020-87582792

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电　话：020-87582792