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民园物业金白领小区老旧电梯更新改造项目（项目名称）电梯采购及安装（标段名称）
招标公告
标段编号：WXXQ202610003-X01
1. 招标条件
本招标项目民园物业金白领小区老旧电梯更新改造项目（项目名称）已由无锡高新区（新吴区）数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证 锡新数投备[2026]956号（批文名称及编号）批准建设，项目业主无锡市民园物业管理有限公司，招标人为无锡市民园物业管理有限公司，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为国有资金：78.74%、其他国有：0.0%、私有资金：21.26%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用：☑自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目电梯采购及安装（标段名称）的货物进行公开招标。江苏诚锡工程咨询管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的货物招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1标段名称：民园物业金白领小区老旧电梯更新改造项目电梯采购及安装
2.2招标范围：本工程为民园物业金白领小区老旧电梯更新改造项目，不新增用地，在原有楼房内改建，需改建的电梯为 16 单元左电梯、17 单元右电梯、18 单元左电梯、53 单元左电梯、55 单元左电梯、55 单元右电梯、56 单元右电梯、57 单元左电梯、57 单元右电梯，电梯载重≥800kg，速度1.75m/s，共9台。具体规格见技术参数表。
2.2交货地点：金白领小区
2.3交货期或交付使用期：本项目总工期为90日历天，其中交货期30日历天，安装及调试工期60日历天。具体开工时间以甲方开工令为准。若因承包人原因导致技术细节无法及时明确，工期不予顺延。
2.4标段划分：1
2.5合同估算价：（万元）：180万元
2.6是否属于政府采购工程：
□否
☑是。本工程所属行业：工业
2.6.1是否专门面向中小企业预留：
□是
☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款：依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条：（三）按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。本项目不专门面向中小企业采购。）
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立承担民事责任的能力；
3.2 本次招标要求投标人须具备①投标人应是在中华人民共和国国内注册的、具备独立的法人资格、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的制造商或代理商；②电梯的制造商须具备市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可种类为电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数满足本工程要求；③投标人须具备市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可种类为电梯安装（含修理），许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数满足本工程要求。， /业绩，并具有与本招标项目相应的供货能力。
拟派项目负责人须具备以下条件：投标人须配备电梯安装项目负责人，具有《特种设备安全管理和作业人员证（T）》，与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明（内附近三个月缴费清单的《职工养老保险手册》或由社保机构出具的近三个月缴费证明，近三个月指2026年8月至2026年10月。（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人资质要求：联合体牵头人须为电梯制造商或电梯代理商。项目负责人须为联合体成员单位的在职员工。组成联合体投标的单位下载招标文件的方式：联合体单位在填写投标信息时，牵头人挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（中标结果备案（中标通知书）、书面报告、合同签订）无法显示成员单位名称。
3.6一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。
3.7投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.8投标人未被招标投标监管机构在“江苏建设工程招标网”公开不良行为，或相关不良行为公开期限已届满。
3.9其他若同一品牌同一型号出现多家投标单位，资格审查时均视为不通过。若代理商投标，其代理品牌的制造商必须满足本招标公告中制造商相关要求，代理商还应具备制造商对本项目的制造商专项授权书（格式自拟）。
3.10符合相关法律、法规规定的其他要求。
4. 资格审查办法
资格后审
5. 评标办法
☑综合评估法
□经评审的最低投标价法
6. 招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为：2026年11月12日17时00分至2026年11月17日23时59分；
6.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易平台
7. 投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 12月04日09时30分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招投标交易平台将予以拒收。
8. 其他要求
/
9. 发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网（发布公告的媒介名称）上发布。
9.2本次招标公告为第1次发布。
10. 联系方式
10.1招标主体
招标人：无锡市民园物业管理有限公司 招标代理机构：江苏诚锡工程咨询管理有限公司
招标人地址：无锡市民丰苑30号 招标代理机构地址：无锡市金融三街嘉业财富中心3-1401
联系人：周沁 联系人：陈俊、张琳、王磊
电话：13921526771 电话：18115405886
传真：/ 项目负责人：陈俊
邮编：214000 传真：/
电子邮箱：/ 邮编：214000
电子邮箱：1915688621@qq.com
10.2相关部门
招投标行政监督部门：无锡市新吴区住房和城乡建设局
联系电话：0510-80595084
10.3异议渠道
实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。
招标人：无锡市民园物业管理有限公司
招标代理机构：江苏诚锡工程咨询管理有限公司（盖单位公章）
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