云镜学府建设项目住宅及配套设施施工图设计招标公告-立方招采通

筑公资告(2026)建字第0080号

1、招标条件

本招标项目云镜学府建设项目住宅及配套设施施工图设计已由贵阳市白云区发展和改革局以贵州省企业投资项目备案证明,项目编码：2101-520113-04-01-926929批准建设，招标人（项目业主）为贵州云恒房地产开发有限公司（招标人）贵州中汇万境不动产有限公司（代建单位），建设资金来自自筹，项目出资比例为国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

（1）项目地址：贵州省贵阳市高新区沙文园区西部；（2）项目总投资：213149.00万元，本标段合同估算价为4030000.00元；（3）建设规模及内容：项目建设用地面积约148212.63平方米，其中：可计容用地面积112958.08平方米，不可计容用地面积35254.55平方米。总建筑面积约379817.15平方米，其中：计容建筑面积282319.29平方米，不计容建筑面积97497.86平方米,总居住户数2109户。建设规模及主要内容为：项目拟采用分期进行开发建设，主要为新建住宅、商业、酒店办公楼、公寓、公共配套用房、室内外环境工程、停车场、预留充电基础设施及附属工程等。本次招标建筑面积约24万m²，含G〔19〕089号、G〔19〕090号地块，具体以招标范围内容为准。（4）工期：服务周期至完成本项目竣工备案为止（5）招标范围：暂定建筑面积约 24 万 m²（具体以实际《工程规划许可证》建筑面积为准），含 G〔19〕089 号、G〔19〕090 号地块，采购控制价按暂定面积计算，本工程按面积单方造价进行招标，最终结算金额以中标的综合单价乘以发包人书面确认的建筑面积据实结算。主要范围为：高层住宅、地下室、配套学校及公共建筑施工图设计；主要设计内容包括：施工图纸设计、专项设计及后续服务等。具体涉及范围为：1、主体施工图设计；2、人防设计；3、装配式建筑设计；4、装修设计（住宅建筑的门厅、电梯厅、楼梯间、公共走道的装修设计及物业用房、社区服务中心等配套用房的简单装修设计）如有保障性住房含室内装修设计；5、外立面深化设计（包括但不限于门窗、幕墙、栏杆、百叶）；6、弱电智能化系统（包括若有弱电智能化系统的配合预留预埋设计，不包括相关专项设计）；7、消防系统、供排水、低压配电设计（水电不含住宅一户一表专项设计）；8、标识系统；9、海绵城市（若有）、绿色建筑（若有）、中水系统（若有）；10、抗震支架等（如需）；11、其他专业分包工程管线预留预埋；12、完成本项目设计范围内的后期服务工作。（6）异议联系人及联系方式：1）招标人：贵州云恒房地产开发有限公司（招标人）贵州中汇万境不动产有限公司（代建单位），电话：0851-84414064；2）招标代理机构：贵州众诚项目管理有限公司，电话：0851-84394525。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）甲级及以上，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年01月21日至2026年02月09日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-84839750、编标工具咨询电话：0851-84839750，交易中心网址：http://***/）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年02月10日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址

招标人：

贵州云恒房地产开发有限公司（招标人）贵州中汇万境不动产有限公司（代建单位）

招标代理机构：