当前位置：
全市统一项目编号
S110000D033010008357
项目编码
2025-CY/04-0795
挂牌金额
1950000
挂牌日期
2025-08-07
截止日期
2025-08-20
基本信息
| 项目编码： | 2025-CY/04-0795 | 标的名称： | 北京市朝阳区来广营乡来广营村来广营西路1号70383号地块13亩院落出租 |
| 所属地区： | 北京市 / 朝阳区 / 来广营乡 / 来广营村 | ||
| 标的-1 | |||
| 名称： | 院落 | 单位： | 亩 |
| 型号： | 无 | 数量： | 13 |
| 拟出让用途： | 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | |
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）: | |
| 拟出让期限（终止日）: | 拟出让期限: | 三年 | |
| 出让方式描述: | |||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-08-07 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-08-20 | 挂牌总金额（元）： | 1950000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 10000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 1950000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.租金价格50000元/亩/年，无递增，租金年付，上付款，先付押金。 2.无免租期。 3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 5.在北京农村产权交易所的挂牌日期不作为起租日期，起租日期具体以合同中约定为准。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1.受让方须为北京市朝阳区来广营乡依法注册的企业，注册资金不低于5000万元。 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.该项目出让标的面积为：院落面积13亩。 2.该标的所占土地为集体土地，规划用途为规划绿地，在创建基本无违建区的违法图斑内，在减量地块范围。 3.该标的项目业态为道路，项目用途为道路。 4.该标的不得用于道路以外经营活动使用。 5.占地四至：东至东方天宇、南至来广营西路、西至新生村交界、北至绿地。 6.受让方纳税纳统地点为北京市朝阳区。 7.受让方不得在标的内搭建永久性建筑物。 8.出让方除提供车位道路以外，不承担车辆及其他财物的保管义务。如发生车辆等财物被盗抢等，如需要出让方配合向第三方进行索赔的，出让方可以配合，但受让方不得因此向出让方进行任何索赔。 9.租赁期限内，出让方有权对租赁场地进行安全检查，受让方应当按照出让方的要求进行整改，否则，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 10.场地内发生消防或者用电等安全事故，由受让方负全部责任，与出让方无关。场地内发生消防或者用电事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 11.场地发生人员伤、亡等事故，由受让方负责处理事故并承担赔偿责任，与出让方无关。场地发生人员伤、亡等事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 12.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 13.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 14.该标的原合同于2025年12月31日到期，该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方或使用方并保证标的交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 | ||
交易服务会员使用情况
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| 经办人： | 电话： |
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| 联系人: | 张一帆 | 联系电话: | 18511177047 |
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