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招标备案号：JS1216422026112004
招标项目编号：I12000054050003GB001
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目北塘小镇东区中式大院B 已由天津滨海高新技术产业开发区管理委员会以津高新区经发审[2010]111号批准建设， 招标人为天津海泰凤凰城置业有限公司。 建设资金为221140000元， 资金来源为自筹及其他资金221140000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 32330平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市泛亚工程咨询有限公司受天津海泰凤凰城置业有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目占地面积23180.3平方米，用途为居住。建筑幢数12幢，建筑层数地上三层、地下一层。总建筑面积31185.01平方米，其中地上16190.28平方米、地下14994.73平方米，为多层框混结构中式住宅。
2.2 工程建设地点：天津市滨海新区塘沽北塘
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。 本次招标标段为：
一标段：标段名称：北塘小镇东区中式大院 B （颐园）设计配合服务 招标范围: 依据建设当期设计规范，对原有设计文件完善与补充，并结合招标人设计任务和交房标准，负责项目施工图设计、施工图变更、工程洽商变更确认、竣工图确认以及配合项目各项竣工验收等与本工程范围内相关的全部设计工作，清河会馆部分对原有设计进行施工图设计变更完善、工程洽商变更确认。本标段发包额：822758元。
2.4
计划工期要求： 2026年12月15日 至 2029年01月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段: 资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上，资格: 1、有效的企业营业执照副本；2、有效的资质等级证书副本；3、本项目应配备人员：（1）项目负责人（建筑专业负责人）1 名，具有在有效期内的中华人民共和国一级注册建筑师证书且应为本单位职工；（2）结构专业负责人 1 名，具有在有效期内的中华人民共和国一级注册结构工程师证书且应为本单位职工；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通 知》，经“信用中国”网站（[链接]）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年11月12日08时30分00秒至2026年11月18日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 [链接]:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年12月03日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 [链接]:8052。
招标人：天津海泰凤凰城置业有限公司法定代表人：苗立志办公地址：天津滨海-中关村科技园北塘古镇邮政编码：300000联系人：张绪电话：022-65669092传真：022-65669092招标代理机构：天津市泛亚工程咨询有限公司法定代表人：赵民佶办公地址：天津市河西区广顺道2号邮政编码：300204项目负责人：李岳峰电话：022-23239918传真：022-28262307
日期：2026年11月12日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站 实名投诉。
招标投标行政监督及投诉受理单位：
天津海泰凤凰城置业有限公司 受理负责人：张绪 电话：022-65669092 传真：022-65669092 受理单位地点：天津滨海-中关村科技园北塘古镇
天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站 受理负责人： 朱源、张梦男 电话： 022-83715792 传真： / 电子邮箱： yqzbz01@[链接] 受理单位地点： 天津滨海新区宁海西路与黄山道交口海洋建设大厦3层
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： [链接]
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