绵阳富乐山九洲国际酒店多功能厅建设项目设计施工总承包

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

绵阳富乐山九洲国际酒店多功能厅建设项目(项目名称)设计施工总承包绵阳富乐山九洲国际酒店多功能厅建设项目设计施工总承包标段

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目绵阳富乐山九洲国际酒店多功能厅建设项目(项目名称)已由绵阳市游仙区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2509-510704-04-01-519020】FGQB-0591号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绵阳富乐山九洲国际酒店有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绵阳富乐山九洲国际酒店有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

    1.2本招标项目由绵阳市游仙区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2509-510704-04-01-519020】FGQB-0591 号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川和达建设工程有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段划分：设计施工总承包1 个标段。

2.2 建设地点：绵阳市游仙区芙蓉路一段一号。

2.3 项目建设内容及规模:本项目针对绵阳富乐山九洲国际酒店现有宴会厅难以满足多元场景接待需求的现状，拟新建一座建筑面积约3000平方米的多功能厅，打造集会议、宴会、展览、演出等多功能于一体的高端综合性活动场所，以提升酒店服务品质与市场竞争力；土建工程为地上2层、建筑高度15米的钢筋混凝土框架结构，其中28.8米大跨度采用型钢混凝土梁柱，涵盖主体结构、外立面、幕墙、机电、消防及室外配套等工程，整体造型充分尊重富乐山景区天际线保护要求，实现与周边环境和谐统一；内装修设计以"以人为本、生态节能"为核心，通过品质材料与精细化工艺营造高端商务格调，同时深度融入富乐山地域文化特色，打造兼具尊贵感、文化底蕴与可持续性的室内空间，满足区域商务、社交及文化活动需求。

2.4 计划工期：180日历天。

2.5 招标范围：本项目的设计阶段（主要包含施工图设计及后续服务）、施工总承包直至竣工验收合格和整体移交及工程缺陷责任期内的保修工作。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：投标人须具备独立法人资格，设计单位须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；施工单位须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

设计业绩要求：近年（ 2023  年 01  月 01 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成  已完成或新承接或正在设计）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:总投资不低于2000万元的建筑工程类设计业绩。若为联合体投标，设计业绩由联合体中设计单位提供。

施工业绩要求：近年（ 2023  年 01  月  01 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成  已完成或新承接或正在施工）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:总投资不低于2000万元的建筑工程类施工业绩。若为联合体投标，施工业绩由联合体中施工单位提供。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：具有二级及以上注册建造师（建筑工程）资格，具备有效的省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证(B证)，参加本项目投标时没有在其他未完工项目及中标后尚未开工项目担任项目经理或施工负责人，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目经理或施工负责人□由设计负责人兼任 由施工负责人兼任，/（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程(注册专业)二级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位 施工单位，同时满足下列要求：①联合体成员须具有独立法人资格，牵头人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工企业；②联合体成员（含联合体牵头人）不得超过 2 家；③联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并由联合体各方向招标人承担连带责任；④组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；⑤联合体牵头人负责本项目递交投标文件等相关事宜。

 3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在5000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，请于 2026   年  10  月  10   日开始登录：全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）（网址：[链接]）-“用户注册登录”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

    4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月02日09时20分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）和全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）》、(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称：绵阳市游仙区住房和城乡建设局 

联系电话：0816-2300158_

8. 联系方式

招 标 人：绵阳富乐山九洲国际酒店有限公司

地    址：绵阳市游仙区芙蓉路一段一号

邮    编：621000

联 系 人：赵先生

电    话：13890188691

电子邮件：/

网    址：/

开户银行：/

账    号：/

□招标代理机构：    /     

招标代理机构：四川和达建设工程有限公司

地    址：成都市武侯区科华北路2号5层9号

邮    编：610000

联 系 人：黄先生

电    话：028-61525888

电子邮件：/

网    址：/

开户银行：/

账    号：/

2026年10月09日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

（5）《招标投标法》第二十四条规定，“招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。”期间20日的计算方法为：从招标公告发布的次日起算并以全国公共资源交易平台（四川省）审核发布的时间为准（发布招标公告当日不算在期间内）。如某项目招标公告发布日期为2025年12月1日，期间届满的日期是2025年12月21日，递交投标文件截止时间应该为2025年12月22日。