博爱县保障房改造EPC项目(二次)招标公告

采购编号：博政采购【2026 】71号     项目编号：焦公资工程F2026-035

1.招标条件

本招标项目博爱县保障房改造EPC项目已由博爱县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以博发改【2026】58号批准建设，项目代码2605-410822-04-01-929249，建设资金来自申请专项债资金及财政资金（资金来源），招标人为博爱县住房保障中心，招标代理机构为河南聪晟工程管理咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目设计、施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1项目名称：博爱县保障房改造EPC项目(二次)

2.2工程概况：本项目建设内容主要为拆除并改造外墙保温工程、屋顶防水工程、广场改造、车棚改造、道路工程，绿化工程、提升改造给水管网工程，雨水工程，污水管网工程、用电设施等。本项目总投资约7069.6万元，其中工程费用5897.46万元。

2.3招标方式：公开招标。

2.4资金来源：申请专项债资金及财政资金。

2.5建设地点：涉及博爱县产业集聚区公租房小区和博爱县安顺居小区2个小区。

2.6标段划分：本项目共设一个标段。

2.7招标范围：本项目包含设计、施工、调试、验收、保修及配合招标人对手续办理等全过程工程总承包及相关后续工作、补充文件（如有）、答疑纪要（如有）等范围内的所有内容。

2.8工期：施工工期：计划工期365日历天；设计工期：同施工工期。

2.9质量标准：设计达到国家现行设计规范要求；施工质量达到合格标准。

2.10该项目使用“评定分离”方式招标，政策依据：《河南省政府投资工程建设项目招标投标“评定分离”管理办法（试行）》（豫发改公管规〔2025〕559号），定标方法采用：核查随机法。

3.投标人资格要求

1.设计资质要求：投标人须具有独立法人资格和有效的营业执照，设计综合资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

2.施工资质要求：投标人须具有独立法人资格和有效的营业执照，建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.拟派设计负责人要求：具备国家注册一级建筑师资格。

4.项目经理要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格（注册单位与投标人一致），具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），须为本单位正式人员并提供劳动合同及养老保险参保证明，且未担任其他在建工程项目的项目经理，本项目实行项目经理实名制，建设工期内项目经理必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的，请遵照《关于转发焦作市住房和城乡建设局关于进一步加强项目经理和项目总监任职履职管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2号）执行，在申报施工许可前变更项目经理的，按照焦作市住房和城乡建设局《关于加强房建市政工程项目负责人和总监理工程师变更的补充通知》文件执行。

5.技术负责人要求：具有相关专业中级及以上技术职称。

6.财务要求：投标人近三年（2023-2025年度）财务状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结（提供2023-2025年度财务审计报告，如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的财务审计报告）。

7.信誉要求：投标人及其法定代表人、拟派项目经理和设计项目负责人不得存在以下情形之一

（1）被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理、设计项目负责人）；

（2）被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

（3）被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

（4）投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

招标人或招标代理机构开评标时通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道查询（开始查询时间为投标截止时间）。对列入上述“黑名单”“严重违法失信名单”“失信被执行人”及存在“注册人员不足”情况的投标人，拒绝参与招投标活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

8.本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员数不得超过2家；

（2）联合体牵头人必须是施工企业；

（3）联合体应签订联合体协议书明确各方权利义务；

（4）联合体各单位需同时授权同一代理人为本项目的合法代理人；

（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；

（6）除招标文件明确要求须联合体双方提供的资料外，其他由联合体牵头人及其法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标相关资料，负责开评标会议等有关事宜，其他联合体各方按联合体协议对此予以认可。

注：

1.招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

2.合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取方式：网上获取，凡有意参加投标者，请登陆焦作市公共资源交易平台-招标公告-文件下载，进行招标文件下载。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。

4.2招标文件获取时间：2026年10月09日00时00分至2026年10月14日23时59分（北京时间）。

5.资格审查方法

本次招标采用资格后审。

6.投标文件的递交

6.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间）：2026年10月30日8时30分（北京时间）。

6.2递交方式：网上提交。加密电子投标文件须在投标截止时间前通过“焦作市公共资源交易中心”网站-交易平台加密上传。

6.3逾期上传或者未按要求解密的投标文件，招标人不予受理。

特别提醒：本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式，潜在投标人可提前在焦作市交易中心官网首页---下载中心--下载《焦作市电子招投标系统操作手册》和《焦作市公共资源交易平台不见面开标操作手册》《投标文件制作工作工具》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。为避免网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅进行签到，按要求解密投标文件。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

7.开标时间及地点

7.1开标时间为：2026年10月30日8时30分（北京时间）

7.2现场开标地点：焦作市人民路889号阳光大厦B座公共资源交易中心第一开标室3号机。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、焦作市公共资源交易中心网上发布。招标人及招标代理机构对任何转载信息不承担责任。

9.其他补充事宜

投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

10.联系方式

招标人（异议受理单位）：博爱县住房保障中心

地 址：博爱县鸿昌街道发展大道（西段）188号

联系人：王春志

电 话：0391-8680959

电子邮箱：BAXLZF@[链接]

招标代理机构：河南聪晟工程管理咨询有限公司

项目负责人：胡晓华

地 址：河南省焦作市解放区政二街与新安路2265号常新银河商务中心A栋1505号

联系人：胡晓华

电 话：0391-3303331      18539148196

电子邮箱：kyehao@[链接]

监督单位（投诉受理单位）：博爱县住房和城乡建设局

地 址：博爱县发展大道综合办公楼

电 话：0391-8682396

电子邮箱：baxzjj@[链接]

招标人：博爱县住房保障中心

招标代理机构：河南聪晟工程管理咨询有限公司

日  期：2026年10月08日