通城县第二高级中学校园超市两年租赁经营权拍卖

拍 卖 公 告

受委托，本公司定于2025年12月19日（星期五）上午10:00时在通城县公共资源交易中心（通城县政务服务中心新地址2楼）拍卖大厅公开拍卖：通城县第二高级中学校园超市两年租赁经营权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物的基本状况：

通城县第二高级中学占地约138.7亩，超市占地面积约256㎡（包括超市、办公室等），在校学生约3600人，现有教职员工约200多人。

二、拍卖参考价：

拍卖参考价为95.3818万元/年（人民币大写：玖拾伍万叁仟捌佰壹拾捌元整）。

三、标的物展示时间、地点：

拍卖标的物自公告之日起至2025年12月18日（正常上班时间），在其所在地（通城县第二高级中学）公开展示。有意竞买者请自行到现场了解详细情况，本公司不另行组织现场勘查。  

四、竞买人资格：

竞买人须为中华人民共和国境内依法设立、合法存续的企业法人，注册资本不低于300万，具有三年以上的校园超市经营经验（目前正在经营1家100平米以上的校园超市，提供相应的合同，良好的商业信誉和健全的财务制度，“信用中国”网站未被列入“失信惩戒对象”“重点关注名单”并提供无失信行为承诺书；竞买人需提供“三证合一”的有效经营执照和食品经营许可证。依法缴纳经营相关税费，近一年不少于3名人员的社保证明。获得过质量管理体系认证，食品安全管理体系认证，职业健康体系认证等。禁止分包，转包，不接受联合体竞买，买受人转让经营权的，将中止合同，没收履约保证金）；具体要求及相关经营范围详见《拍卖文件》。

五、报名申请及拍卖文件获取：

有意竞买者请于公告之日起至2025年12月18日下午16:00时前，将50万元（人民币大写：伍拾万元整）竞买保证金交到指定银行账户（以实际到账为准），按《拍卖文件》的规定提交书面申请、竞买保证金交款凭证等到通城县公共资源交易中心办理竞买报名手续，获取《拍卖文件》。

六、拍卖方式：

本次拍卖采取密封递价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

七、其他事项：

1、拍卖成交后，委托人与竞得人签订《校园超市及配套用房租赁合同》后，未经委托人书面同意，竞得人不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则委托人有权解除合同，由竞得人负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任；

2、此次招租标的现状为出租经营状态，原承租人按公告要求参加竞买，在同等价格有优先承租权，否则视为放弃；

3、其他注意事项详见《拍卖文件》。

八、银行账户及保证金交付

户    名：湖北昊天拍卖有限公司

账    号：1818 000 5092 000 14456

开户银行：工行咸宁泉塘支行

九、联系方式：

联 系 人：陈先生

联系电话：13971810300   0715-8206068

                                                               湖北昊天拍卖有限公司

                                                                  2025年12月8日