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参考《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，温州韩诚工程项目管理有限公司受温州市瓯海区新桥街道新瓯社区瓯品园业主委员会的委托，就温州市瓯海壹品小区物业服务外包项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、招标项目编号:WZHC-20241121
采购组织类型：分散委托采购
二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）
物业服务费单价不作为竞争报价：
1、住宅最高限价单价：2.2元/平方/月
2、商业用房最高限价单价：2.5元/平方/月
3、机动车停车管理费最高限价单价60元/位/月
4、公共能耗费用最高限价单价：住宅、安置房、商业以上都按0.45元平方/月包干。
招标物业服务期限为3年（1+1+1，合同一年一签）（即合同签订后6个月为试用半年，半年试用期考核不合格，招标单位有权取消合同。详情见招标内容和要求。
三、投标人资格要求
1、符合政府采购法第二十二条关于投标人的资格要求；
2、须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；
3、法律、行政法规规定的其他条件；
4、本项目不接受联合体投标。
四、报名所需提供资料
投标人购买标书时应提交的资料：
1、法定代表人授权书；
2、投标人有效的工商营业执照（副本复印件）；
3、企业简介。
五、报名方式、网址、时间及费用等
1、报名方式：现场报名。
2、报名时间：2025年 4 月 30日至2025年 5 月12日(双休日及法定节假日除外)，上午：8:30-11:30；下午：14:30-16:30。
3、报名地址：温州市鹿城区南汇街道展宏大厦B栋901室
报名联系人：陈女士 电话：15805872316。
4、获取招标文件方式：现场报名后获取,资料获取费用500元，售后不退。
5、招标文件如有补充更正均见http://***/。
6、投标人报名后不参加本项目投标的，须在投标截止3天前（上班时间）与代理公司予以书面声明确认。报名后擅自不参加投标的投标人，依照政府采购相关规定将其记入不良记录，并给与相应处罚。
六、招标文件的发布：以电子招标文件发布最终稿为准。
七、投标截止时间：2025年5月20 日上午09:30；
八、投标地点：温州市鹿城区南汇街道展宏大厦B栋901室
九、开标时间：2025年5 月20 日上午09:30；
十、开标地点：温州市鹿城区南汇街道展宏大厦B栋901室
十一、投标保证金：现金人民币20000元，自行密封与投标文件一起递交,否则投标文件拒收。
十二、其他事项：
本项目招标文件公告期限为采购公告发布次日起五个工作日。
十三、联系方式
采购人：温州市瓯海区新桥街道新瓯社区瓯品园业主委员会
联系人：贾先生 联系电话：15158660335
采购代理机构：温州韩诚工程项目管理有限公司
代理机构地点：温州市鹿城区南汇街道展宏大厦B栋901室
联系人：陈女士 联系电话：15805872316
采购人：温州市瓯海区新桥街道新瓯社区瓯品园业主委员会
代理机构：温州韩诚工程项目管理有限公司
日期：2025年4月30日
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