当前位置：
第2次变更信息
| 交易保证金交纳截止时间 | 2025年09月23日 17时00分00秒 变更为 2025年10月15日 17时00分00秒 | ||
| 结束日期 | 2025年09月23日 17时00分00秒 变更为 2025年10月15日 17时00分00秒 | ||
| 招租底价 | 90元/平方米/月 变更为 81元/平方米/月 | ||
| 起始日期 | 2025年09月10日 09时00分00秒 变更为 2025年09月26日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC002508211 | 项目名称 | 深圳市深新出租汽车有限公司深新大厦部分物业公开招租项目 |
| 起始日期 | 2025年09月26日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年10月15日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市福田区梅观路5号深新大厦A栋一层、深新大厦裙楼A栋二层、 深新大厦裙楼BC栋一层、深新大厦裙楼BC栋二层 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 5225.04平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 是 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 3年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 响应有效期 | 120个自然日 | 免租期 | 3个月（3个月（原租户承租无免租期）） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个自然日 | 招租底价 | 81元/平方米/月 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金的递增 | 从合同签订后的第3年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3% | 租金支付方式 | 月付 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否允许承租方进行二次装修 | 装修或更新改造必须报招租人审核通过同意后，方可进行二次装修 | 资产用途限定 | 商业,办公(商业和办公) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | 1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.招租底价不包括承租人额外向物业管理单位缴纳的物业管理费、水电费等。 3.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划。 4.承租方必须遵守国家法律、法规及相关政策条文的规定及《房屋租赁合同》（含补充协议）的所有规定；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 5.若租赁合同终止（或解除）的，承租方须在合同终止（或解除）后的30个自然日内将物业腾空并办理相关移交手续，承租方对物业的二次装修所增设形成的固定设备、设施不得进行破坏或拆卸，应完整无偿移交由招租人处置，承租方无权要求任何赔偿，逾期按双倍租金收取占有使用费。 6.承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及招租人的消防安全生产规定。 7.严禁生产、销售、存放易燃、易爆、易腐、化学危险品等物品，不得用于学校、幼教机构、酒店和娱乐场所等行业。 8.承租方对物业进行二次装修，需经招租人书面同意并取得政府相关主管部门批准后方可实施。 9.招租人确定本物业承租方后，承租方拒不按期签订租赁合同或拒不按合同规定要求交纳租赁保证金（含开具保函）时，招租人有权无条件取消承租方承租资格。 10.出租资产因规划、征用、收回、拆除租赁房屋或招租人启动旧改（城市更新）等或承租方租期到期后，承租方投入的装修、维修等不得以任何方式要求招租人或下期承租方给与任何赔偿或补偿，应无偿移交出租方处置。 11.招租人提供固定资产清单，由承租方接收，承租方应保证所有资产的完好，如承租方在承租期间导致损坏或遗失的，由承租方负责维修及补齐。 12.其他条件详见《租赁合同》文本。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录https://***/%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E5%A6%82%E5%B7%B2%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%B7%E5%BF%BD%E7%95%A5%EF%BC%89%3Cp%3E 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 杨裕增13691622633、； 邮箱： 方法二：登录https://***/%E6%90%9C%E7%B4%A2%E5%AF%B9%E5%BA%94%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E5%BE%85%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%8F%91%E5%87%BA%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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