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（招标编号：信狮建公开招标FJ（2025）005号/信狮建公开招标JL（2025）004
号)
项目所在地区：河南省，信阳市，沥河区
一、招标条件
本信阳市狮河区老旧小区改造项目五期（第一批）施工及监理已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金财政资金，总投资：24759486.62元（其中施工费
24399486.62元，监理费约360000.00元），招标人为信阳市房屋建设开发公司。本项目己
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模改造内容包括道路改造、屋面改造、小区公共设施、绿化、线路整理、雨污水改
造等工程。
T.
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
智(001)一标段；(002)二标段；
正三、投标人资格要求
(001一标段)的投标人资格能力要求：1.投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业
执照。
2.投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的企
业安全生产许可证。
3.投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生
中级及以上职称。
4.根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》建筑业企
业不能使用标注异常资质承揽新的工程。
5.执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文
））
转至中国执行信息公开网)和“重大税收违法失信主体”查询结果页面截图，若有不良记录，
不得参与此次的招标投标活动。
6.本次招标不接受联合体投标。；
(002二标段)的投标人资格能力要求：1.投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业
执照。
2.投标人须具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或具有工程监理综合资质。
3.投标人拟派项目总监理工程师须相关专业注册监理工程师资格。
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4.根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》建筑业企
业不能使用标注异常资质承揽新的工程。
5.执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文
不得参与此次的招标投标活动。
6.本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年07月03日00时00分到2025年07月09日23时59分
获取方式：投标人凭CA钥匙登录进入“信阳市电子招投标交易平台--市场主体系统”，
打开“招标文件领取”页面，点击“下载招标文件”按钮，直接下载招标文件。请投标人下
载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取"）内该
项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年07月24日09时30分
递交方式投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统
上传电子投标文件（.XYTF格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加
密。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年07月24日09时30分
开标地点：信阳市公共资源交易中心第二开标厅
七、其他
1、招标条件
本招标项目信阳市沥河区老旧小区改造项目五期（第一批）施工及监理（项目名称）已由
信阳市沥河区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以沥发改【2025】78
号（批文名称及编号）批准建设，投资项目统一代码：2503-411502-04-01-755448，招标
人（项目业主）为信阳市房屋建设开发公司，资金来源为财政资金，资金已落实。项目已
管具备招标条件，现对该项目的 施工、监理 进行公开招标。本次招投标实行全流程电子招投
标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：信阳市狮河区老旧小区改造项目五期（第一批）施工及监理
2.2施工招标编号：信狮建公开招标FJ（2025）005号
监理招标编号：信沥建公开招标JL（2025）004号
2.3建设地点：本项目位于信阳市沥河区民权街道办事处、五星街道办事处、老城街道办事
处、五里墩街道办事处、车站街道办事处、南湾街道办事处、湖东街道办事处、金牛山街道
办事处等8个办事处28个老旧小区内。
2.4建设规模：改造内容包括道路改造、屋面改造、小区公共设施、绿化、线路整理、雨污
水改造等工程。
2.5总投资：24759486.62元（其中施工费24399486.62元，监理费约360000.00元)
2.6标段划分：本次招标共分为两个标段，施工一个标段，监理一个标段。
一标段：信阳市沥河区老旧小区改造项目五期（第一批）施工;
二标段：信阳市沥河区老旧小区改造项目五期（第一批）监理。
2.7工期（服务期）要求：
一标段：180日历天；
二标段：同施工工期及保修期。
2.8招标范围：
一标段：施工图纸及工程量清单中包含的所有内容；
二标段：本项目施工及保修阶段的全过程监理服务。
2.9质量要求:
一标段：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准;
二标段：按照《建设工程监理规范》及现行相关规范对本工程实施监理，并通过相关部门的
质量验收合格标准。
2.10本项目实行资格后审。
3、投标人资格要求
3.1一标段：施工
3.1.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.1.2投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效
的企业安全生产许可证。
3.1.3投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具有有效的安
全生产考核合格证书，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理：技术负责人具有相关
专业中级及以上职称。
3.2二标段：监理
3.2.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.2.2投标人须具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或具有工程监理综合资质，
3.2.3投标人拟派项目总监理工程师须相关专业注册监理工程师资格。
3.3根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》建筑业
企业不能使用标注异常资质承揽新的工程。
3.4执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号
文件）：投标人须提供“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站的“失信被执行人”
(跳转至中国执行信息公开网)和“重大税收违法失信主体”查询结果页面截图，若有不良记
录，不得参与此次的招标投标活动。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1企业诚信库注册
凡有意参加本项目的投标人，请登录“信阳市公共资源交易中心
(https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关
要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库,不需携带原件到信阳市公共资源交易中
心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部
对外公示，接受社会监督。
4.2办理CA数字证书
完成企业诚信库注册后，必须办理CA 数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根
据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互
认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字
证书。
4.3招标文件获取方式
投标人凭CA数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程
序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册)。招标文件(*.XYZF
众有限公
资源交易网 https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/”网站下载中心栏目内下载或在招标文件领
取页面下载)。
4.4招标文件的下载时间：2025年07月03日至2025年07月09日。
4.5招标文件（含电子图纸）售价：0元/份。投标人凭CA钥匙登录进入“信阳市电子招投
直接下载招标文件。请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领
取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下
载，不再另行通知。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2025年07月24日09时30分。
5.2投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子
投标文件（.XYTF格式）。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。
5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。
5.4开标地点：信阳市公共资源交易中心第二开标厅。
本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为
https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/Bid0pening/bidhall/xinyang/login.html。投标人无需
寄送和递交非加密的电子投标文件,无需到现场参加开标会议,无需到达现场提交原件资料。
投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并
准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。
逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。
不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页一下载中心一信阳
市不见面开标大厅系统操作手册。
特别提示投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必
保证电话保持畅通。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·信
阳市)》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
7、其他注意事项
7.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、
各类证书等内容，必须在信阳市公共资源交易中心诚信库中已登记的信息中选取。未在诚信
库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主
体诚信库的相关内容进行补充、更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。
7.2本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。因入库信息
不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等
对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。
7.3根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》建筑业
企业不能使用标注异常资质承揽新的工程。
7.4本项目招标代理服务费按《河南省招标代理服务收费指导意见》豫招协【2023】002号
文件的规定收取代理费用，一标段：144598元，二标段：6120元。
8、联系方式
招标人：信阳市房屋建设开发公司
地址：信阳市申城大道新申河桥头
联系人：江涛
联系方式：13033783330
招标代理机构：正智国际工程管理有限公司
地址：郑州市平安大道博学路正商学府广场A座24层
联系人：董国杰、肖佳敏
联系方式：0371-67222266、13810537438、18037452522
监督部门：信阳市河区建设工程招标投标中心
联系人：王明辉
联系方式：0376-6560008
八、监督部门
本招标项目的监督部门为信阳市河区建设工程招标投标中心。
九、联系方式
招标人：信阳市房屋建设开发公司
地址：信阳市申城大道新申河桥头
联系人：江涛
电话：13033783330
电子邮件：/
招标代理机构：正智国际工程管理有限公司
地址：
郑州市平安大道博学路正商学府广场A座 24层
联系人：
董国杰、肖佳敏
电话：
0371-67222266、138105
电子邮件：/
爱叶
印新
4101056164057
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
招标人或其招标代理机构：
国（盖章）
智正
客服电话
