社区办公用房装修改造工程项目（施工）竞争性磋商公告

项目概况

社区办公用房装修改造工程项目（施工）采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易 平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取采购文件，并于2025-09-05 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11011525210200028487-XM001

项目名称：社区办公用房装修改造工程项目（施工）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：238.794226 万元（人民币）

最高限价：238.780412 万元（人民币）

采购需求：

招标图纸范围内的装饰工程、电气工程、暖通工程、给排水工程等的全部内容。

合同履行期限： 96 日历天

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向□中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：无。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

（1）在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列为政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参与本项目；

（2）供应商具有有效的建筑装修装饰工程专业二级及以上或建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质；

（3）具有有效的安全生产许可证；

（4）拟派项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师证书，具有安全生产考核合格证书（B本）。

三、获取采购文件

时间：2025-08-26至2025-09-01，

地点：北京市政府采购电子交易 平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）

方式：

供应商持 CA 数字认证证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home） 获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-09-05 09:30（北京时间）

地点：北京市大兴区义锦北街3号院5号楼4层会议室

五、开启

时间：2025-09-05 09:30（北京时间）

地点：北京市大兴区义锦北街3号院5号楼4层会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

节约能源、保护环境、支持创新、绿色发展、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、优先采购贫困地区农副产品等政府采购政策（不适用除外）。

2.本项目采用线上线下相结合采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

2.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2 注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3 驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

2.5 编制响应文件

供应商应自行编制响应文件并进行线下响应。

2.6 提交响应文件

供应商应在竞争性磋商文件要求的提交响应文件时间内，将响应文件提交至竞争性磋商文件要求的地点。

2.7 开启响应文件

于磋商文件规定的开启时间、在响应文件提交地点开启响应文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市大兴区林校路街道办事处

地址：北京市大兴区京开路兴丰段7-2

联系方式：王晶晶,010-81295152

2.采购代理机构信息

名 称：北京融慧信成建筑工程咨询服务有限公司

地　址：北京市大兴区义锦北街3号院5号楼4层401

联系方式：王英，010-69296061-8007

3.项目联系方式

项目联系人：王英

电　话：010-69296061-8007