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眉山天府新区国有建设用地使用权拍卖出让公告
眉天府公资拍告〔2025〕10号
经眉山市彭山区人民政府、仁寿县人民政府批准，受四川天府新区眉山规划和自然资源局委托，我中心以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、基本情况和规划要求
地块编号 | 宗地位置 | 面 积 | 土地用途 | 出让 年限 | 起拍价 (万元） | 竞买 保证金 (万元） | 规划要求 | 其他条件 | |||
容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | ||||||||
2025（TP）—24号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 52171.76平方米（约78.26亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 13564 | 2712.8 | ＞1.0且＜1.5 | ＞30% | ＜32% | ＜45米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—25号 | 青龙街道（具体范围见红线图） | 20266.51平方米（约30.40亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 2747 | 549.4 | ＜2.0 | ＞20% | ＜50% | ＜60米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—28号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 6121.38平方米（约9.18亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 617 | 123.4 | ＜1.2 | ＞20% | ＜50% | ＜24米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—29号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 37072.73平方米（约55.61亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年、商业40年 | 8333 | 1666.6 | ＞1.0且＜2.0 | ＞30% | ＜30% | ＜54米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—30号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 49625.08平方米（约74.44亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年、商业40年 | 11155 | 2231 | ＞1.0且＜2.0 | ＞30% | ＜30% | ＜54米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—32号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 14488.49平方米（约21.73亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 1779 | 355.8 | ＜2.0 | ＞20% | ＜55% | ＜54米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—33号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 17442.15平方米（约26.16亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年、商业40年 | 3921 | 784.2 | ＞1.0且＜2.0 | ＞30% | ＜30% | ＜54米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—34号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 37829.78平方米（约56.74亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年、商业40年 | 13911 | 2782.2 | ＞1.0且＜2.5 | ＞30% | ＜30% | ＜54米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—35号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 6881.16平方米（约10.32亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年、商业40年 | 2042 | 408.4 | ＞1.0且＜1.5 | ＞30% | ＜32% | ＜36米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—36号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 74459.79平方米（约111.69亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 12790 | 2558 | ＜1.2 | ＞20% | ＜50% | ＜24米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—37号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 34592.04平方米（约51.89亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过5%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的5%。 | 住宅70年、商业40年 | 11346 | 2269.2 | ＞1.0且＜1.2 | ＞30% | ＜30% | ＜36米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—38号 | 青龙街道（具体范围见红线图） | 12696.15平方米（约19.04亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 1721 | 344.2 | ＜2.0 | ＞20% | ＜50% | ＜54米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—39号 | 青龙街道（具体范围见红线图） | 4032.71平方米（约6.05亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 465 | 93 | ＜1.5 | ＞20% | ＜50% | ＜36米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—40号 | 青龙街道（具体范围见红线图） | 6296.53平方米（约9.44亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 726 | 145.2 | ＜1.5 | ＞20% | ＜50% | ＜36米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—41号 | 青龙街道（具体范围见红线图） | 9210.38平方米（约13.82亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 1061 | 212.2 | ＜1.5 | ＞20% | ＜50% | ＜36米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—42号 | 青龙街道（具体范围见红线图） | 20914.22平方米（约31.37亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 2834 | 566.8 | ＜2.0 | ＞20% | ＜50% | ＜60米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TR）—37号 | 视高街道（具体范围见红线图） | 22499.54平方米（约33.75亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 6994 | 1398.8 | ＞1.0且＜1.5 | ＞30% | ＜32% | ＜45米，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
注：出让地块面积以规划部门红线图为准，不影响成交价款及价格有效性。
二、竞买人资格
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。竞买人可以单独申请，也可以联合申请，但不得与其控股公司一同参与竞买。
（二）竞买人应具有房地产开发资质。
（三）竞买人应提交符合自有资金购地要求的证明材料。
三、拍卖方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名方式及拍卖文件
本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人可通过眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心网站查阅网上报名操作指南，并于2025年11月14日9时起下载拍卖文件。地块的详细资料和具体要求，见拍卖文件。
五、报名时间及缴纳竞买保证金
此次拍卖地块竞买保证金通过在交易平台提供的服务银行中，选择其中一家银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户。（具体操作流程在眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心网站下载中心板块下载
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