深国际智慧物流港|岳阳W4-2-2仓库部分区域（391m²）、W4-2-2仓库部分区域（500m²）、W4-3-1仓库（1465m²）、W4-3-2号仓库部分区域（276m²）仓库共4宗空置资产招租信息公告-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002600807	项目名称	深国际智慧物流港\|岳阳W4-2-2仓库部分区域（391m²）、W4-2-2仓库部分区域（500m²）、W4-3-1仓库（1465m²）、W4-3-2号仓库部分区域（276m²）仓库共4宗空置资产招租信息公告
起始日期	2026年01月19日 00时00分00秒	结束日期	2026年01月23日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	1、W4-W4-2-2仓库部分区域1188（891）中的500m²：在租2、W4-W4-3-1（1465m²）：未租3、W4-W4-2-2仓库部分区域1188（891）中的391m²：未租4、W4-W4-3-2仓库部分区域552（276m²）：未租	地址	1、W4-W4-2-2仓库部分区域1188（891）中的500m²：广东省深圳市福田区城陵矶长江大道深国际岳阳智慧商贸物流园2、W4-W4-3-1（1465m²）：湖南省岳阳市岳阳楼区城陵矶长江大道深国际岳阳智慧商贸物流园3、W4-W4-2-2仓库部分区域1188（891）中的391m²：广东省深圳市福田区城陵矶长江大道深国际岳阳智慧商贸物流园4、W4-W4-3-2仓库部分区域552（276m²）：湖南省岳阳市云溪区城陵矶长江大道深国际岳阳智慧商贸物流园
面积/数量	1、W4-W4-2-2仓库部分区域1188（891）中的500m²：500.00平方米2、W4-W4-3-1（1465m²）：1465.00平方米3、W4-W4-2-2仓库部分区域1188（891）中的391m²：391.00平方米4、W4-W4-3-2仓库部分区域552（276m²）：276.00平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	1年(原则上不超过5年（含5年）。 )
响应有效期	7个自然日	免租期	1个月（免租期不得超过租期的10%（以月为最小单位），续租免租期不得超过续租期的5%。且免租期超过3个月的，须分期兑付。）
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后30个工作日
招租底价	10元/平方米/月（价格含物业管理费、含税。）	租金的递增	租金年递增率不低于 1%。(租赁合同签 2 年以上时，应在合同中约定合理的租金递增机制。若合同签订时，租赁价格高于招租底价且合同期内总收益超出设置递增率时以底价成交的合同总收益时，递增率可不设置)。
租金支付方式	其他(年/季度/月)	资产用途限定	仓储
履约条件	1.该物业不允许转租、分租。2.承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

不少于1个月租金

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	则按照资源性资产租赁制度要求，以1次竞价、价高者得的方式选取中标人。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	则按照不低于招租公告底价、采取协议租赁方式成交。
公告期满，无符合条件的报名者	两次公告期限内未征集到符合条件的意向承租方后，转为协议租赁。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（包含个体工商户）。2.意向承租方被确认为最终承租方后，须守法经营，遵守项目各种规章制度及安全制度，知悉仓库火灾危险性分类为丙二类，建筑耐火极限为一级。
需提供的证明材料	商务标(报价)、资信标(企业性质、实力、信用等级等)以上文件需提供正式件并封条盖章的方式提交。若提交方式不符，均为无效。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年01月23日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳市深国际华南物流有限公司	出租方地址	深圳市福田区深国际大厦
业务咨询人员1	黄女士	业务咨询电话1	23379731
联系地址	深圳市福田区深国际大厦5楼

其他

特殊事项说明

1.不允许任何私自改造、搭建。2.签约主体须与报名主体的统一社会信用代码一致，禁止通过任何方式私自进行转租、分租。3.若园区宿舍楼/办公楼/仓库进行区域调整，客户需配合。4.须严格遵守园区管理规定，包括园区安全管理规定、物业管理、水电收费标准等。5.若合同期间，园区如重新拟定物业管理费标准、水电标准，双方以补充协议形式执行。6.资产有优先承租权（仅限该资产原承租方），原则上不允许联合承租、转租等。7.确定承租方后 30 个工作日内签订合同。